想請問，我買了一間房子，已付了2次費用，訂金+第一階段的300多萬款項，也簽了約，後發現房屋有瑕疵，如果屋主又不願意以價金賠償，我有權利解約嗎？可以全身而退收回付出去的錢嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2014-01-31 14:46
一般來說，除非房屋有嚴重的瑕疵，像是海砂屋與輻射屋，才可以解除合約，不然頂多要求減少價金，而且你必須提出證明說明房屋的瑕疵，才可以向法院提告。而交易過程產生的代書費用、過戶費與稅金等等，就看法院如何審判，才可以知道賣方是否需承擔。
已發布 : 2014-02-01 00:07
買屋過程若有發現到瑕疵屋，當然是建商要負責全權處理到好，畢竟房子新成屋就有瑕疵是太離譜了！建商要負責幫你處理到好，賣方應盡的義務就是整個房子沒有瑕疵的交到你手上，是沒辦法要求建商降價或退款喔!除非是特殊狀況吧……
已發布 : 2014-02-01 00:53
如果站在法律的規定，海沙屋/輻射屋/凶宅才算瑕疵，也才有機會買賣還原，其它的因素，要拿回已付的錢，很難！請問是什麼瑕疵？是中古屋吧？
已發布 : 2014-02-01 07:29
看你說的瑕疵是什麼，如果事前沒說明，簽約後才被你發現重大瑕疵，那是可以解約的
已發布 : 2014-02-02 16:05
若還要走到訴訟，實在太麻煩了...既然買了房，應該也是喜歡該房子，除非房子的瑕疵真的嚴重到不能住，要不然只能想開一點，花點錢修繕處理，開開心心的般進新家，也是美事一樁！
已發布 : 2014-02-15 21:03
