請問北市蛋白區的公寓屋齡會影響房價嗎?
最近看房發現北市即使是50年房與30年房價錢似乎差不多
似乎地點與樓層才是關鍵
稀少的20幾年公寓比起40或50年以上的公寓要加幾成價才算合理呢？
還是別管屋齡了？ 地點才是最重要的呢？
請大大解惑，謝謝。
原PO／樓主 已發布 : 2021-04-09 01:48
地段還是王道......這是肯定的！你說去看50年與30年的屋齡價錢差不多，若是差不多的地段那當然以屋齡較低的30年為首選，除非你只是單純買來賭都更的...
自住的中古老屋很多方面我都會留意的，從住宅入口到通道樓梯間是否維護得乾淨整潔、牆壁是否有脫落或裂痕等等，進去到出來的過程直覺是喜歡的嗎、是舒服的嗎？有時候你去看屋走進去的第一個感覺滿準的！
已發布 : 2021-04-09 02:21
台北市有四成公寓屋齡都已超過四十年,尤其是在地段好的建築很多都是老房子,這已經是許多人共同面對的現象,只要屋況維持得好,五十年老房還是可以繼續住十年沒問題~屋齡我想影響房價是不大的,真的地段及便利性還是最要的~
已發布 : 2021-04-09 22:59
地點當然最重要，有好地點建商比較願意來談重建，爛地點沒人理，可憐哪
已發布 : 2021-04-10 04:42
屋齡比較短的公寓普遍樓層較高，地點較差，都更機率更低。
已發布 : 2021-04-10 20:26
