最近很蠻多豪宅知名建商都改推小宅搶市場，會不會因為建商有豪宅背景，購買的意願就大大加分呢？
原PO／樓主 已發布 : 2018-09-27 02:00
我是打叉叉的那一個啦，因為建商蓋豪宅，料用得很好，品質也好，這個沒問題，但他們改蓋小宅，品質還會一樣嗎？品質還會一樣嗎？品質還會一樣嗎？很重要所以要問三次！！我是覺得根本不一樣，然後價格卻賣很貴。。。。。
已發布 : 2018-09-27 15:37
我是打叉叉的那一個啦，因為建商蓋豪宅，料用得很好，品質也好，這個沒問題，但他們改蓋小宅，品質還會一樣嗎？品質還會一樣嗎？品質還會一樣嗎？很重要所以要問三次！！我是覺得根本不一樣，然後價格卻賣很貴。。。。。
認同！我也覺得豪宅建商蓋的小宅品質不見得特別好，反而不會便宜，要買小宅產品不一定要找豪宅建商~~
已發布 : 2018-09-27 17:47
感覺如果小宅規劃的舒適宜人,又能將小宅最主要收納空間都能做的完美,不是只有豪宅建商才能蓋的出來所以覺得未必.
已發布 : 2018-09-28 00:52
會買小宅就是希望價格便宜吧，如果是豪宅的建材來蓋小宅，那價格也會很可觀吧，不過還是會想去參觀看看@@~
已發布 : 2018-09-28 01:02
會想要參考看看，但如果是小宅然後豪宅價格，那就算了........
已發布 : 2018-09-28 02:32
現在的房市比較偏向個案的表現，大環境不好也有表現亮眼的個案，主要還是看賣方端出什麼樣的菜對買方有吸引力......
豪宅建商蓋小宅，若品質好開價又合理，吸引力是有的，如果只是品質一般般又要賣到豪宅的價格，就算建商招牌再亮也很難還購屋者接受的......
已發布 : 2018-09-28 02:58
用豪宅品質來蓋小宅等同建材品質要好，還是會去看看小宅來參考，如果價格合理，也要看地段等於是房價的保證，如果地段不好，豪宅建商來蓋小宅會減分。
已發布 : 2018-09-28 03:47
還是會注重在建商品質和建商信譽及產品價格,!要合乎行情價.....
已發布 : 2018-09-29 00:57
豪宅建商推豪宅慣了，價格回不去，即便是常態性的等級規格，價格也一定貴吧..
已發布 : 2020-10-16 22:26
會買小宅就是想便宜一點, 豪宅建商通常價格都還是很高, 所以對我來說不會有吸引力. 但最主要還是要看地點, 周邊環境, 價格, 格局之類的吧~
已發布 : 2020-10-17 00:14
完全不會...
因為會想買小宅就是因為想省錢，但豪宅建商通常都是高規格高價位的在賣小宅
同樣的價位在別的建案都可以大一點的房了
除非有品牌偏愛，不然通常都不會有加分的優勢
已發布 : 2020-10-17 01:42
不會，會擔心建商會不會偷工減料之類的，會有這樣的顧慮。
已發布 : 2020-10-17 02:04
考慮到豪宅的增值空間，如果建築建材用的較好，地段也不錯會蠻有意願的。
已發布 : 2020-10-17 02:09
主要是因為總價比較低，想進場的好入手而已
買房還是看需求啊
豪宅建商會願意降下內配、建材的等級嗎？不會的話他還是比別人貴
如果小宅之後沒有要換屋，確實會挑選等級規格好一點的
已發布 : 2020-10-17 02:20
建商主要透過控制總價預算，降低坪數吸引購屋族青睞，但價格應該還是不便宜啊！
已發布 : 2020-10-20 02:03
推豪宅的建商有面子問題，
就像之前一位台中的資深房地產公關就說，許多建商變相拿實價登錄來促銷，
做A、B兩版本契約，先拉高成交房價，再退現金給消費者，是業界公開祕密，
尤其是豪宅有拚面子的壓力，就算成交價格不如人意，在實價登錄絕不能呈現出來，以免打擊到豪宅的行情。
已發布 : 2020-10-21 06:11
會買小宅大部分都是預算不足才會先買小宅，之後在小換大，地點及未來好不好脫手比較重要!
已發布 : 2020-10-22 00:16
小宅近期還蠻夯的阿！我最近也在看小坪數的房子，主要是看大同區這一帶
不過我倒覺得買房還是看地段跟機能比較實際，建商的資歷當然也會考量一下
像我前陣子看到的虹廷首苑就是建材跟內裝設備都不輸豪宅規格，這個建商也是都主要蓋北市的建案
已發布 : 2021-01-30 10:27
最近在看小坪數房子的個案，以空間不大，考慮買二房至少20坪以上，豪宅建商蓋小宅價格如果降低意願購買提高。
已發布 : 2021-01-30 23:09
