勤美樸真喊一坪300萬，結果實價公佈只178萬
吾疆喊200實價105
看來殺七折還差的遠呢....
原PO／樓主 已發布 : 2013-07-04 19:11
本來就是笑死人的成交~~開這個價位試探到一個傻瓜購買，就全部賺回來了.. 😛
已發布 : 2013-07-04 20:46
真的很誇張...開價與成交價也差太多了吧><
已發布 : 2013-07-05 00:33
北市仁愛路三段豪宅「吾疆」的成交價，為每坪105至134萬元，反觀台北市中山區松江路、吉林路的預售屋成交價卻要140~150萬元，成交價是否合理，已很明顯。台北市A級豪宅地段的房價，比台北市A(－)級豪宅地段的房價還低，比較後，價格的『破壞效應』將產生，於是A(－)級豪宅地段的房價將產生下修的市況。
已發布 : 2013-07-05 01:24
原來所謂的豪宅價錢都是漫天喊價喊出來的
已發布 : 2013-07-05 01:35
價差真的是差的有夠多，那些業者就只會憑空亂開價，房價越喊越高，現形了吧....
已發布 : 2013-07-05 02:04
有時記者會用很聳動的標題, 其實我們都知道買方會殺價, 賣方當然會開高價格, 賣方不會不知道行情的. 最終房子還是賣出去, 賣方絕對是賺的飽飽的. 在記者鼓動大家大笑之餘, 房價還是居高不下. 我不知賣方是否也在大笑.(當然這樣的豪宅買得起的絕對不多)
已發布 : 2013-07-05 03:24
還真是一戶當兩戶賣
成交幾乎是對半在賣...
已發布 : 2013-07-05 03:58
我個人倒是認為這沒啥好參考的
不過是 又不知是哪個人刻意創造 用來譁眾取寵的話題
178萬的價格以四樓來說真的還是很高
(你看 這部份有誰真的認真討論?)
而一般大樓不就是大家忌諱(諧音)的四樓價格最低嗎
按照這樣的慣例推估 可以看到整個大安森林公園的高樓層
價格會高到什麼地步?光用想的就很恐怖喔
而即便真的開價膨風到300萬 相信以房市業者語不驚人死不休的特性
十之八九這是中高樓層特殊戶開價
這樣就知道 178和300 兩個數字根本沒有比較基礎
個人並不是在替豪宅說話 但這是事實
除非今天放消息的可證明 當初這四樓開價真的是300萬
但果真如此 就不可能只喊300萬 你說是嗎
已發布 : 2013-07-06 00:47
位於北市微風廣場巷弄內的基泰XX
地段不對產品也不對
人家仁愛路的豪宅才賣130萬
巷弄內的假豪宅房價應該會率先下修的
你們認為?
已發布 : 2013-07-12 01:21
聽說 最高價的5%會被踢掉
不會在實價登陸網站上面出現
所以 最最最頂級的豪宅實價行情
我們還是看不到....==
已發布 : 2013-07-16 18:58
