请问:東向及西朝向的房子,你會怎麽選?
 
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请问:東向及西朝向的房子,你會怎麽選?

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高階房市話題會員

哪个朝向的户型比较好?买好房是东户好还是西户好,幸好提前知道

买房时,户型朝向的选择是相当重要的。大多数人对东朝向和西朝向的户型比较排斥,而坐北通南的户型比较受欢迎。但是不可能所有的房子都是朝南的,那么买房到底是东户好还是西户好,听售楼经理一说,我家幸好提前知道了。

东朝向户型
根据太阳的东升西落,一般东户的房间在早上5点左右就能接受到阳光的洗礼。尤其是家里有老人的,非常喜欢这第一缕阳光,而且也能够让人们养成早起的习惯。

一般情况下能够持续到十点左右,而且这段时间的光照强度不是太大,对阳台上衣服的损害不会造成太大的影响。当然东户不是只能早上可以照晒到太阳,下午也是一样的,只不过阳光的强度不会太高,夏天的时候最舒适。

这一户型的采光也是极好的,而且采光我们不能只看户型朝向,还要看所在楼层是否被周边的建筑物遮挡。一般情况下,楼层越高,采光度越好。
西朝向户型
很多人都非常的讨厌西晒,尤其是夏天,感觉房间会被汗蒸,而且就算是开空调费用也比东户的要高。但是一般来说西户的房间都是用阳台隔开的,所以室内温度一般不会太高。而且对于一些体寒的人来说,西晒的温度是非常舒服的。

虽然有西晒的问题,但是对于被子、衣物的消毒是非常有效的,尤其是家里有小孩的,用阳光消毒好处是非常多的。冬天的话,下午接受点阳光的洗礼,尤其是家里有老人小孩的,对身体有极大的好处。

两种朝向的户型都是各有各的优点,要根据自己的实际情况来选择,选房子就要选择适合自己的,住着舒服就行。当然如果考虑经济问题,可以选择西朝向的户型,价钱要比东朝向的要低。

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原PO/樓主 已發布 : 2018-05-15 22:15
房市話題元老

台灣夏天吹西南風,冬天吹東北風,為了要讓房子冬暖夏涼,最理想的朝向是面西南方~

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已發布 : 2018-05-16 00:28
高階房市話題會員

據説台湾夏天吹的西南風:似乎是带熱氣的!

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原PO/樓主 已發布 : 2018-05-16 08:02
高階房市話題會員

據説台湾夏天吹的西南風:似乎是带熱氣的!

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原PO/樓主 已發布 : 2018-05-16 08:02
高階房市話題會員

據説台湾夏天吹的西南風:似乎是带熱氣的!

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原PO/樓主 已發布 : 2018-05-16 08:02
高階房市話題會員

據説台湾夏天吹的西南風:似乎是带熱氣的!

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原PO/樓主 已發布 : 2018-05-16 08:02
高階房市話題會員

這兩大原因 使台北比高雄更熱
資料來源:- 2017-08-15
一般大家認為南部比北部熱,畢竟越接近赤道太陽光線越接近直射,光線傳遞途徑短、熱能消耗低,陽光自然比較毒辣。事實上,氣象新聞的預測也往往是越往南最高溫估值越高。然而,有不少人認為居於台灣北端的台北市其實最熱,有時甚至引起南北網友戰火,南部人認為南部比較熱的認知是錯的,是台北人喜歡待在冷氣房才不知道其實台北最熱。
事實上,台北確實常常飆出全台最高溫。
地形搞的鬼
不要說南部人,很多外國人也不喜歡台北市的天氣,覺得十分悶熱。
這是因為台北的盆地地形。看一下台灣地圖,西南沿海平原在平原與海洋之間幾乎沒什麼阻隔,因此海風可以調節氣候,所以在南部生活會感到比較涼爽,尤其是晚上。西南平原地形會使陸地熱氣流散得快,所以南部地區很多地方夏天入夜後是不用吹冷氣的。
另外,高雄、台南兩大南部代表城市皆臨海,而海洋與陸地的散熱速度差異會造成氣壓高低差,形成陸風與海風,有助於推動空氣流動,熱氣不易凝聚,這使得理應讓人熱到頭昏的高雄市擁有涼爽的說嘴本錢。
反觀台北市,幾乎四周皆山,熱空氣與水氣不易散開,自然讓人感到悶熱;更糟的是,台北市中心水泥化嚴重,柏油舖設也多,產生了熱島效應。
再者,台灣夏天吹西南風,偏偏台北市西南方一大片丘陵擋著,正南方則有高聳的雪山山脈北端屏蔽,幾乎很難吹到西南季風。總而言之,地形使台北悶熱,而地形與臨海位置使高雄、台南涼爽許多。
台北常常陰天 光線照射較少
雖然天氣悶熱,但台北時常陰天,全年下雨天數也遠比南部多,也因而光線照射少、常有水氣降溫;或許是這一點使北部人比較無法接受乾熱、太陽輻射強的南部;相對的,適應乾熱天氣的南部人則受不了台北市濕熱的天氣。

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原PO/樓主 已發布 : 2018-05-16 08:12
進階房市話題會員

我比較討厭西曬,雖然版主文章說西曬也有好處,但是那要看季節,若是冬季西曬或許接受陽光的洗禮,對身體有好處,但是台灣氣候大部分都燜熱,春天及秋天也沒有比較舒服,因此整年來說,西曬好的日子沒幾天,還是不要選西曬的方位比較好!

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已發布 : 2018-05-16 15:52
高階房市話題會員

版上是不是有人在台北市住過西曬的房子的经验?能否分享一下!

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原PO/樓主 已發布 : 2018-05-16 18:59
進階房市話題會員

沒住過西曬的房子,不知道西曬的殺傷力有多大,西曬後的夜晚,冷氣噸數要加大一些,不然夏天會較難降溫,若是頂樓就更熱,只要豔陽高照整個心情就會影響。

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已發布 : 2018-05-16 20:19
高階房市話題會員

台北市採取井字規劃,所以,有1/4的房子朝西(如:重庆北、承德、中山北、林森北、吉林路等)!请问大大有什么实際經驗?

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原PO/樓主 已發布 : 2018-05-16 22:33
高階房市話題會員

台北市採取井字規劃,所以,有1/4的房子朝西(如:重庆北、承德、中山北、林森北、吉林路等)!请问大大有什么实際經驗?

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原PO/樓主 已發布 : 2018-05-16 22:33
房市話題新手

西曬房子,如果對面有大樓遮住,也有一段陽台的阻隔距離.太陽不是直曬,不會太熱.

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已發布 : 2018-05-17 03:52
房市話題新手

頂樓除外.

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已發布 : 2018-05-17 04:15
高階房市話題會員

台北市道路採井字規劃,有1/2的房子,都是面馬路的東、西向房!按照各位對西曬的看法,難道都不能買了嗎?

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原PO/樓主 已發布 : 2018-05-17 07:17
高階房市話題會員

台北市道路採井字規劃,有1/2的房子,都是面馬路的東、西向房!按照各位對西曬的看法,難道都不能買了嗎?

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原PO/樓主 已發布 : 2018-05-17 07:17
房市話題新手

台北市道路採井字規劃,有1/2的房子,都是面馬路的東、西向房!按照各位對西曬的看法,難道都不能買了嗎?

並非不能買,即便是凶宅都會有人買..看CP值價位及周邊環境如何..是否划算再挑選,若能有更好選擇,何必挑西曬的房子呢?

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已發布 : 2018-05-17 15:54
高階房市話題會員

西曬一定就不好嗎?為什麽認為西曬價格就一定便宜?什么是CP值高?

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原PO/樓主 已發布 : 2018-05-17 19:57
房市話題新手

遇到西曬房子,想買時,早中晚晴天時都去看一看,自己感受最清楚. 陽光日照對人的情緒是有正面影響的. 只要對面有大樓擋住不是直射屋內,又不是在頂樓,就沒有西曬這樣的問題了. 北市今天33度,在高樓,打開窗戶很涼的,電風扇冷氣都省了.相信我,我就住這樣的房子.

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已發布 : 2018-05-17 23:24
 jan
高階房市話題會員

西曬的好處是室內比較不會潮濕,能大量減少屋內霉菌塵螨這類的過敏原。

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已發布 : 2018-05-18 01:45
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