如果真的傷人致死那真的很誇張ㄟ....畢竟是大家花錢請來的，不合適當然要換掉阿，而且一定有很多住戶都會有類似情形，這時當然住戶們要一起團結想辦法，畢竟是自己住的地方。

社區警衛由總幹事負責規劃人事，如是社區私人管理委員會，大部份管理委員會聘請警衛，住戶無法參與，除了投票總幹事選舉，如是正規保全公司，很重視口碑。

一般我們所知道的物業管理公司,所派遣給大廈的工作人員有管理服務人俗稱總幹事和維護社區安全警戒的駐衛警俗稱警衛、保全員,管理服務人最主要的工作就是『溝通與協調』,工作上與管委會作溝通,管理事務上與住戶作協調,使社區事務公開、公正及透明化，其細節執行的工作內容就是建立社區的基本資料,包括財務報表、住戶資料、維修紀錄、社區停車場車位名冊、與協力廠商電話建檔.所以除了找品質好的物業管理公司,溝通也是很重要的!

現在一般社區的住戶經費有限.保全年紀大部分選較年長相薪資便宜.簽約時最好要有保全罰則的處罰方式條文來約束.

還蠻誇張的ㄟ!!這種應該就可以直接換保全公司了阿~~還須要說什麼??

保全人員的素質，建議應該列人所簽之合約中：如保全人員年齡上的限制、保全工作年資、工作紀律上之要求等等，如有不符則另訂更換方式，甚至可針對人員之怠忽職責，而訂定罰責。已確保住戶的安全。

是哪一間保全??也太誇張了吧，看來社區的保全還是要選擇比較有品牌保障的比較好耶

平時工作不符合社區規定或住戶要求，其實就可以請保全公司換人了。我們社區之前的總幹事也是物業公司派駐的，不但是態度差、做事不積極，又常跟住戶頂嘴，搞到最後直接請公司換人做

我們的社區一位管理員由於許多管理維護常不合住戶的要求，時常與住戶產生磨擦而衍生糾紛，之前甚至造成警衛傷人致死之嚴重事件
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版大的大樓管理員都有傷人致死的經驗了你們還繼續用他????
這種可怕的人不是應該第一次時候就該FIRE了......

之前保全業者即使公司是有執照品牌的，但是受雇保全員，不一定有專業個人證照，所以品質參差不齊，往往不能符合住戶對管理維護或保全之要求，還是挑選信譽好的物業保全公司，即使保全員沒有各人專業證照，但是若住戶因樓管或保全人員之故意或過失，造成其生命、財產之損害，可依消費者保護法第七條及第五十一條規定，要求業者與該人員負連帶雙重損害賠償責任。