越差的地方 通常才會有這種條件

建商有資金壓力

雙北市自備款低的地方..淡水有不少低自備款的建案，但是光只有自備款低也有風險，如果未來交屋了繳不出房貸，恐怕房子被法拍，得不償失，與其故意找低自備，不如想辦法多存點自備款，並且找自己負擔的起(包含自備款跟未來貸款)的房子，才是上上策。

即使訴求低自備款但是總價高或者貸款要貸很高，之後付不出來的話也是很麻煩阿，低自備不一定划算耶。

有看到中和"蒲陽雙和"、"怡富小幸運"的廣告打低自備、低總價的帆布，不過數字忘記了～最低都是百萬內，大大有興趣可以親自去看看

近期建商不少打廣告低自備，最大問題是銀行審查嚴，想要低自備很難，銀行視每年收入來標準或是台灣前一百大公司，銀行不怕倒帳最怕還不出錢，想要低自備先考量自己收入，能不能還款的能力。

低自備款固然好，但如果以平均總價800萬來看，自備兩成也要160萬並且貸640萬，其實這樣以雙薪家庭有小孩的人來說，也算是不小的負擔了，更何況如果自備低，其實日後所要負擔的貸款更重啊。

真的~像樓上說的，自備款越高代表之後的負擔就越大了，不過其實也可以考慮買預售屋，畢竟前面付款的方式，有點是在分期付款的感覺~

自備款降低總價並未減少，反而需負擔更多的貸款，未來的房貸壓力可能比高自備款的個案還重，購屋前應仔細精算還款能力。 

你們不要危言聳聽
0自備款是目前買房的趨勢
都說年輕人22k租屋都困難，還能存錢？
多鼓勵0自備款，建商無息貸款可以增加20年時間，2成，房貸8成。
買房子像租屋，租購概念。

0自備款是目前買房的趨勢
都說年輕人22k租屋都困難，還能存錢？
多鼓勵0自備款，建商無息貸款可以增加20年時間，2成，房貸8成。
買房子像租屋，租購概念。

你們不要危言聳聽
0自備款是目前買房的趨勢
都說年輕人22k租屋都困難，還能存錢？
多鼓勵0自備款，建商無息貸款可以增加20年時間，2成，房貸8成。
買房子像租屋，租購概念。

話是沒錯，但很多建案的0自備款都是噱頭，簽約時候是0自備，工程開始分期付款，不要以為是一個月一期像付房租，工程款有時候一個月還要付2期、甚至3期..所以要先問好，不然會吃不消~

問了周邊一些朋友都有購屋的打算，但大部份無法下手原因以「缺乏自備款」最多，最近看見新聞的網路民調也是顯示，佔逾半數青壯年族群買房意願高達9成青年有購屋意願，也是缺乏足夠的自備款..不知有專業可以推劍目前雙北市地區有哪些建案的自備款較低？或是廣告訴求低自備的呢？？

台北市大同區城市莊園，士林圆山ART。
新北市三重区仁義重划区丶重陽重划区。