請問捷運共構宅菜寮站...
 
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請問捷運共構宅菜寮站...

房市話題新手

最近看捷運共構的建案,發現菜寮站的價格必台北橋這邊貴...不知為麼?感覺台北橋離台北市近,不是比較有價值嗎?這兩個地點環境差異在那兒?

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原PO/樓主 已發布 : 2019-10-19 17:06
房市話題元老

台北橋站,三重站及菜寮站生活機能都非常良好,加上均鄰近台北市區,早在蘆洲線通車時就已帶動房價上揚~而菜寮站除了房價平易近人,又有新莊線、蘆洲線、機場線三條捷運交會加持吧~

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已發布 : 2019-10-20 07:43
 sh99
高階房市話題會員

台北橋的出入點是:大同區接著是中山。
菜寮則是:西門町、台北車站。
菜寮鄰近二疏與新都會兩座大公園。

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已發布 : 2019-10-20 18:20
房市話題新手

捷運菜寮站周邊鄰近3座通往北市的橋樑,周邊主要幹道重新路二、三段本就是早期發展區域。除有捷運外,重新路的公車班次及路線眾多,開車族經台北橋、忠孝橋及中興橋通往台北市大同、中正及萬華區,聯外交通便利。

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已發布 : 2019-10-21 20:35
房市話題元老

從台北看三重 確實會有這種疑問

但其實翻開三重地圖就會發現
雖然以捷運(新莊線)角度 台北橋站更近台北
但其實連到的是台北的大同區

菜寮站附近區域聯絡台北市的忠孝橋
則是直接接到台北車站周邊

光聽台北車站和大同區 就有差別

猜這應該是建商定價策略的差異吧

但說實話 現在三重市區價格還真的很貴

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已發布 : 2019-10-22 01:51
 Lena
進階房市話題會員

捷運菜寮站周邊商家多採買便利,除有捷運外也有多線公車堪稱便利,環境乾淨,台北橋周邊感覺有點髒亂.車有多.可能也是有影響到房價.

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已發布 : 2019-10-22 01:58
 asir
高階房市話題會員

菜寮環境還ok啦,只要不計較居民素質的話 哈哈

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已發布 : 2019-10-22 04:04
房市話題新手

菜寮環境還ok啦,只要不計較居民素質的話 哈哈

所謂的居民素質??是低學歷?還是藍領階級?還是外籍勞工多??

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已發布 : 2019-10-23 23:31
房市話題新手

菜寮附近不錯阿,有幾個朋友住在那,往來台北市方便,生活機能也很完善。

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已發布 : 2019-10-24 00:22
房市話題新手

台北橋附近有夜市,空氣品質較差,又有快速道路、及加油站,住家品質不是很好,而菜寮站在三重,目前有3條捷運、1條國道、2條省道,未來還有環狀線..賣位來的價格。所以比較貴吧。

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已發布 : 2019-11-11 15:59
進階房市話題會員

菜寮站對面是區公所及多個政府單位,還有萬坪運動公園,環境不比台北橋附近差,台北橋附近則是商業比較濃,且夜市、早市都在這邊,買東西非常方便,但也因比較商業化,感覺比較雜一些。

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已發布 : 2019-11-12 02:11
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