法律上的凶宅認定和個人認定會有些不同，大部份應該是會認定11樓住處是凶宅，如果知道要買的房子是凶宅的話，應該可以殺到很低的價錢，買屋前最好查清楚~

在房屋內跨出矮牆跳樓自殺,這戶房子應屬凶宅,所以跳樓屋主發生地仍屬凶宅~至於房價會跌多少~因素很多吧~價錢較周邊行情便宜一成五至二成左右,少數發生過駭人聽聞命案的凶宅甚至以四至五折出售~

陳屍地點是在公共區域，或是墜落之後陳屍於大樓之外的馬路或人行道上，則該房產在法律上就不易認定為凶宅。有時可能要看法官如何裁決.

人都沒有死在任何一個房子/社區裡面，所以如果用很最狹隘的觀點來看，應該是都不算凶宅，但若是用相對廣義的角度來說，因為死者是從11樓跳樓，11樓是事發地，因此在民眾認知上，多半會認為有凶宅疑慮。

比較吃虧的是同棟的住戶，就算不是凶宅，也不是凶宅社區，但民眾在買房子的時候，一定會說那棟住戶有人跳過樓，負面印象難以洗刷。至於價格會差多少？那邊地段那麼好，就算是事發的11樓那戶，應該充其量打個8折吧！要再便宜也不容易。

覺得沒死在房子裡面的話應該房子不算凶宅拉，但老一輩的不是說自殺的人靈魂會一直待在那裏重複著自殺的情景，光想就覺得恐怖，即使不是凶宅還是不太敢碰。

我也覺得跳樓不是死在屋子裡，應該不算兇宅，但大部份人認知還是覺得是，所以我覺得因人而異，對這方面很在意的話，還是少碰為妙。

凶宅指的是購買房屋裡面有無發生非自然死亡，不包括房屋所屬的大樓公共區域或鄰居居住房屋，他是從屋外的遮雨棚掉下去，這應算那一層是凶宅。

凶宅是在室內，如是頂樓到馬路邊，不算是凶宅，因人而異有的人認為不是室內不算是凶宅而且買房子可殺價祉降價，買賣而自由心證決定價格。

之前朋友要買房，有問過房仲結果他說在法律上這不算凶宅，例如從三樓跳下去，就算在1樓斷氣，3樓也不算凶宅，因為不是在3樓的產權內死亡的。

不算凶宅～～但算凶宅社區～～上面有人說房仲講在法律上不算凶宅，這其實不對，因為法規根本沒有規定喔！