前天一早父親從台中花了2小時多開車來土城陪我一同看屋，跟賣方談了約兩個鐘頭，最後敲定680萬成交購買，忙到晚上與父親去吃晚餐順便提錢，我也打算擬約準備前往賣方家裡付訂金，突然，賣方說有事請我過2小是再來，等了2小時後，居然打電話來說，另有一位買家出高於我們15萬的價格要買，僅僅說句抱歉...
當下，真令人火大，雖我們口頭上講好，還沒有簽約，但因我們誠意十足，應該是第一順位，若680萬不行，當下可重談，既然答應了，卻又浪費我們一整天時間等待，卻只等到一聲抱歉…，這樣的行為真的是差勁...害人空歡喜又耗時耗力，也讓我對不起老爸從台中上來幫我一整天...
原PO／樓主 已發布 : 2014-07-02 06:23
只能說賣方也太笨了，既然有人出高於15萬應該要馬上打給你們議價才對，這樣又可以墊更高!
已發布 : 2014-07-02 18:01
所以才要有房仲花時間去買賣雙方兩邊跑斡旋的制度
已發布 : 2014-07-02 20:42
這真的很讓人生氣!
像樓上說的有人高15萬也應該打電話問問你們意思，說不定你們也願意加的~
當作學個經驗，以後口頭講好就先給個訂金簽個字...
已發布 : 2014-07-03 00:31
就當做跟那房子沒緣份，下次有類似情形還是要白紙黑字記載下來， 像仲介就有斡旋制度 斡旋完成之後下訂就不能反悔，否則屋主要被罰錢的，有具體明文的契約書，屋主要後悔也很難
已發布 : 2014-07-03 01:30
這時候又覺得房仲很重要了~但是那屋主也挺妙，應該馬上打給你們告知有人出比較高，問問看妳們有沒有要再議價，雖然說價高者得，但是站在買方立場，這賣方真的讓人感覺很差。
已發布 : 2014-07-03 01:35
買賣口頭上說法沒有用，簽定買賣合約為主，法律上買賣合約是正式，競價出高買下房子，表示這房子有價值。
已發布 : 2014-07-03 01:52
既然價錢談好當下絕對要有訂金收據或簽約!!即使先付個小定... "白紙黑字"是很重要的,以免反悔，嘴巴說說是沒用..
已發布 : 2014-07-05 16:22
也許版主你誠意十足~~但是對賣方來說你們也不是朋友，有多15萬的另一個買主出現誰不要呢?您當下沒馬上付訂+簽約，賣屋的人怎麼知道你是不是誠意十足會不會反悔呢?所以當然會反悔~~下回要既得簽約寫清楚，最好還有代書在旁邊更妥當！
已發布 : 2014-07-13 21:01
