最近看了幾個建案，鎖定2個建案，設施及條件差不多，一個一坪42萬，另一個一坪39萬。但是車位比較貴，一個要250萬，比另一個貴了80萬，銷售說車位將來是可以單獨賣的..想請問該買哪一個建案比較好？房價單價較便宜的A案好(車位較便宜，不能單賣)，還是單價較貴的B案(車位較貴，但是將來可以單獨賣)
原PO／樓主 已發布 : 2015-09-28 16:30
我覺得照這樣字面上看不準欸，買房子要考慮的點多，要看附近生活機能、房子的格局、採光等等！所以不是同個建案也不好比較啦！
已發布 : 2015-09-28 17:14
地點，價格，產品
還有緣份啦
已發布 : 2015-09-28 22:06
沒錯~~買房有的時候真的是緣份。
像我知錢本來是租房子，房租及壓近都已經付了，而且還稍微裝修，就在還沒搬進去前，剛好看見的一戶房子的屋主急著要賣，因為價位便宜加上房型很喜歡，結果漢先生考量後寧可放棄租下的房子，甚至還補償房東，買下這間房子，晉升有殼的蝸牛，所以還真是和這間房子有緣呢~~
已發布 : 2015-09-29 10:15
沒錯~~買房有的時候真的是緣份。
像我知錢本來是租房子，房租及壓近都已經付了，而且還稍微裝修，就在還沒搬進去前，剛好看見的一戶房子的屋主急著要賣，因為價位便宜加上房型很喜歡，結果漢先生考量後寧可放棄租下的房子，甚至還補償房東，買下這間房子，晉升有殼的蝸牛，所以還真是和這間房子有緣呢~~
地段，產品，價格!
房子注定是妳的就是妳的，這就是緣份，
呵呵，恭喜妳哦，要努力再買第二間，才是賺 :blush:
已發布 : 2015-09-29 11:15
請問樓主地段與附近生活機能兩個案子都相似嗎？
以相似的情形之下我會選擇A案吧，因為其實很少看到有人會單獨買車位，不過真的沒車的話也可以把車位出祖給人啊，我覺得這樣也不錯。
已發布 : 2015-09-29 17:02
車位較貴可以單賣也沒有比較好吧~現在的房子都還是配著車位比較好賣,而且現在社區很多車位即使要單賣都必須是該社區住戶才可以,連車位出租都一樣,所以可以單賣也沒有必較有利啊~
已發布 : 2015-09-29 17:24
還是多看看其他個案，交通方便有捷運不需要買車位，看個人環境、交通需求，有住戶買房子不買車位，因交通方便有捷運不需要另買車位成本，如是住家附近交通不便需要買車或停車位，各有不同產品選擇，看個人需求為主。
已發布 : 2015-09-29 17:40
選擇房子也不能光看價位，起造人建設公司的風評也很重要
已發布 : 2015-09-29 18:04
其實應該像樓上說的先看看是哪家建商蓋的房子，風評好不好~還有建材什麼的都要納入考慮的條件，至於車位我認為倒是可以租人啦！
已發布 : 2015-09-30 16:41
我會選擇A，車位要單獨賣應該不好賣吧，感覺搭配著房子一起賣比較會有人買。
已發布 : 2015-10-02 17:02
這兩個案子單價差距不大，如果是小坪數物件的話，總價也不會差太多，但車位貴了80萬，，雖然說可獨立買賣的車位價值比較高，但我認為也沒有高這麼多，況且現在會單獨買車位的也很少，要就是一起買，不然就是租，所以車位貴可單獨賣並沒有比較顯著的好處，況且就算有人買他也會出一般車位行情而已，所以我會比較青睞單價較低且車位便宜的A案。
不過價格以外，建商品質也是很重要的，假如總價差不多，對車位的需求也還好可不買，B案品質跟口碑都較佳的話，我就覺得B比較划算，不然單就價格上來說，A案看來比較可親。
已發布 : 2015-10-02 17:31
車位真的可以單獨賣？？你確定？？現在新建案獎勵容積停車位很少很少耶，大部份法定車位都不能單獨賣 除非用某種方式 切割出小持分 不然都不能單獨賣吧？
已發布 : 2015-10-07 18:03
