最常看見的是外觀示意合成圖，實際上的環境差很大，建議可以用googl查詢現場比較不會被誤導~

不知版主的問題是 環境?還是產品格局?

大原則其實是(成屋也一樣) 一切眼見為憑
要以基地現場實際狀況為準
尤其一些預售案會刻意搭外接待
表面上是這樣能見度較高容易攬客
但換個角度也有可能是基地條件並沒有業者說得那麼好

另外 如果你要買高樓層也要小心
免得發生之前周捷倫媽媽買淡海某案
交屋後發現景觀和原本預期差太多 一樣的情況

至於室內格局 當然一般也會在接待現場拿到平面家配圖
但建議還是要配合樓層平面圖方位後
實際到基地現場勘查 確認方位採光等等

總之 買預售屋雖然可能有門檻較低 可以更動室內格局等"優點"
但是問題其實不少 眼見為憑的難度更高
很多時候還得先憑空想像

老實說 個人並不是很贊成自用消費者去買預售屋
既然有實際需求 不該是以已經蓋好的新屋或中古屋為優先嗎

如果是不熟的環境
還是去繞一繞看看最準
另外這裡可以看到建案的照片
也比廣告的圖片真實
可以先參考

直接到現場看最快了，如果有訴求一些遠景什麼的還是要求證一下官方，但是也是有可能被跳票啦...環境的話真的事現場去看比較準，既然都有要看屋的準備了，該跑的還是要跑，功課還是要做足！

看預售屋廣告不如去現場為準，可以去了解工地現場環境，想要省時先上住展房屋網有地圖或實景環境四周，到了現場銷售中心了解比較快，覺得早晚各去一次比較好，了解白天晚上有什麼不同。

建議還是跑現場看一下環境吧..畢竟這關西到住屋品質

廣告文宣當然要做的精美、詞藻華麗才會吸引人去看阿~若真的對案子很有興趣，可以先上住展房屋網查查看個案資訊!當然現場環境還是要親臨現場才會準，不管怎麼看圖片都可能還是有落差的!要買房的確要先做足功課呢~

這個問題問得很好!!!小心和多做功課，可以避免事後的糾紛!!文宣都寫得很詩意!!保留建案提供的相關資料，對於建案說的未來遠境，最好上網查詢一下吧 ~ 看完建案，附近環境也要走走看看才行

我都是先從2方面看：再決定是否要去現場看屋~
1看接待中心是否在基地上~有些接待中心包裝很棒但離基地很遠，雖然銷售小姐都會帶客人去看基地，但是，除非距離很近，不然用專車載客人去看，路上聊天感覺一下子就到了，買後才知不是所要的地區。
2. 外觀示意合成圖~一看就要心理準備實際建物環境與事實差很大~

其實也可以看海報上的基地地圖，再核對Google地圖，因為有的建商很厲害，都把位置圖截彎取直整齊劃出來，看起來離交流道或是生活機能很近，其實都經過一堆彎曲小徑，甚至老舊的街道，所以要用Google地圖比對一下比較好~

許多糾紛都是因民眾不清楚契約效力以及建商對建案規劃配備的說詞前後不一引起，因此建議，除了熟讀契約，也要留存看屋時業者提供的廣告DM，日後若有糾紛便可依此舉證。