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裝潢許可時段

房市話題新手

家裡開始裝潢
敲敲打打的打擾了鄰居很不好意思
師傅說這兩天要趕工
明天要早上七點開工
這樣沒違規嗎
怕被告

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原PO/樓主 已發布 : 2013-05-08 22:35
進階房市話題會員

按內政法律沒有規定裝修時間 ,有時是各家大樓管委會自己訂的時間,但是以下三條路是可以處罰的=>
1.社會秩序維護法
=> 寫得很籠統 就是深夜製造噪音影響別人 需要第佐證 還要作筆錄 警察才會開單
2.環保法規的噪音汙染防治法
=> 必須約檢測員 實際測量音量有沒有超過該時段的標準 標準可以去問環保局
3. 室內裝修法
=> 縣市政府的工務局管的 室內裝修必須事前申請 但是很多工程都不見得會申請,但若被檢舉違反規定者,可處建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰,並限期改善或補辦手續,逾期連續處罰;必要時則強制拆除違規裝修部分。

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已發布 : 2013-05-08 23:23
 Mini
進階房市話題會員

若鄰居間能互相體諒是最好的...不然主動跟鄰居說明您的動工時間及時段,通常不要是假日應該都可以體諒吧!

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已發布 : 2013-05-09 00:50
房市話題新手

通常管委會都會有住戶規約,裡面應該會有規定,再不然直接問管理員最快,否則到時候被住戶投訴也很麻煩,我有朋友之前裝潢還需要繳保證金給管委會,如果在裝潢期間有損壞到大廈設施或物品,會從保證金裡面扣除

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已發布 : 2013-05-09 01:18
高階房市話題會員

以前我們管委規定都是以上班時間都做施工時間
假日都是禁止施工
趕工可以禮拜六施工跟平日晚上加班到7點
以不影響住戶晚上和假日休息時間為主

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已發布 : 2013-05-09 01:34
高階房市話題會員

為了以後鄰居能和平相處,還是先送個禮過去和鄰居溝通,施工前先送禮比較好,不要等完工再送,不然到時積怨已深,之後入住與鄰居無法相處。

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已發布 : 2013-05-09 01:37
進階房市話題會員

大樓的話應該都有規定,而且會公告施工時間,這時候就必須按照大樓規定走,不然管理員是可以制止你們施工的,如果是一般公寓的話,記得大概開始時間是早上八點然後下午五點要結束,不然是真的可以檢舉的樣子~再不然就是跟鄰居把關係打好,買點小禮物,去巴結一下吧~

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已發布 : 2013-05-09 02:09
房市話題元老

裝潢施工前,在大門口貼上公告通知單,說明施工時間或何時開始到完工結束,可到拜訪鄰居一一說明,所以請鄰居見諒,大都鄰居會同意咱家的施工,以不影響鄰居晚上和假日休息時間為原則。

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已發布 : 2013-05-09 02:21
房市話題新手

謝謝大家的建議,
開工前同樓層跟上下樓層已經有送過小點心了,
昨天問了管委會,規定是平日八點半~七點半
不過今天師傅們還是七點多就到了
只好請他們喝個咖啡拖一下大概快八點開始
希望不會被檢舉....

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原PO/樓主 已發布 : 2013-05-09 17:37
 ruru
進階房市話題會員

一般應該早上八點過後才可以施工吧~

如果一大清早就施工,別人怎睡覺?

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已發布 : 2013-05-09 19:56
房市話題元老

每日施工時間上午八時至十二時正,下午一時至五時正止如於可施工時段施工噪音影響鄰戶,經通知改善無效得強制要求停工.環保局稽查單位表示就算在合法的時間內施工只要超過分貝數一樣要開罰的.

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已發布 : 2013-05-09 23:24
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