一個月入30萬的補習班老師，卻因為3000萬的房子貸款問題
想不開辭世...
聽昨天的新聞節目討論，好像是被仲介的花言巧語給唬了?
3000萬的房子，斡旋金繳了100多萬..
中古屋想要議價，真的需要拿出這麼多的現金嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2013-07-26 19:27
先撇開個人因素不說，
和仲介看屋，有確定要付斡旋金的話，
一般總價在一千萬以下的房屋，仲介會收5~10萬為主，
盡量不會收太多金額，畢竟只是讓屋主知道，
是真的有客戶想談價錢而已，
而這個個案會收到一百多萬的斡旋金，
有幾個可能，多收點斡旋金，讓屋主動心促成成交，
或是多收點如果買方後悔，可以沒收其費用，
話又說回來，斡旋金的金額，其實不用百萬啦!!
已發布 : 2013-07-27 01:24
斡旋金繳了100多萬真的是有點扯.....
好想知道是哪間房仲.....
已發布 : 2013-07-27 03:00
斡旋金費用很高，使購屋者證明購買能力，簽約時可把斡旋金轉成訂金、算在購屋買賣合約其中，簽了斡旋金，不想買此棟房子，斡旋金不能退還，要多多考慮~照自己購屋能力，要想清楚了，要多打聽斡旋金費用。
已發布 : 2013-07-27 04:06
我上次看房子，價位2500萬，在仲介的合約書上是有說斡旋金要拿約1%~2%，後來我也沒給那麼多，只隨意給個9萬表示誠意，仲介也是收阿，最重要是有買方，仲介當然希望快點成交，怎麼會讓買方因斡旋金的關係而流失呢？鎖以斡旋金是絕對可以談的，沒有一定要這麼多！老實的買方不要被唬住！
已發布 : 2013-07-28 15:56
看大家的經驗 還是多少要拿些錢出來
看來並不能只靠專家說的"要約書"就成功殺價...
只是那家仲介要太多了吧
那老師的阿姨是藝人
上報紙說他要當CSI一一抓出兇手
我跟三樓一樣 希望有人公佈是哪家仲介
原PO／樓主 已發布 : 2013-07-29 01:50
房仲的說法是沒有斡旋金無法談
有比較有誠意
根本是鬼扯
如果沒斡旋金不能談不好談
叫房仲不要買賣房子啦
房仲回去吃自己吧
已發布 : 2013-07-31 00:52
