提到投資房地產，都醫治認為地段最重要，尤其愈近市中心愈好。
但是現在專家提醒，蛋黃區已經不保值了，
因為店商發達，在消費多在網路完成消費，住在蛋黃區的便利性已經大幅降低，且房價依然越來越貴，不少人搬往郊區去，有些二線城市的住宅價格和蛋黃市區逐步拉近。
所以不要再買蛋黃區的房子了？
原PO／樓主 已發布 : 2019-12-11 16:59
就是因為房價太高且依然越來越貴,所以才會不保值啊~電商改變生活型態也改變傳統房地產值,不過交通便利性應該仍然很重要的!
已發布 : 2019-12-11 17:55
應該是說 過去蛋黃區因為有足夠實體生活機能，但是現在只要按手機就能不出門購物的情況下，居住在高房價區就沒有那麼必要了
已發布 : 2019-12-11 18:08
但個人覺得市中心還是有價值，畢竟誰都希望住的離公司近一點或是更便利到達自己要去的地方，這些都是讓房價只升不跌的條件之一。
已發布 : 2019-12-12 00:38
手機的使用、外送服務改變生活習慣，
可是交通便利性依然還是存在，
再怎麼方便，你還是會需要出門的
可以不用在蛋黃區，可是買的地方生活機能還是考量
已發布 : 2019-12-12 01:15
蛋黃區房子有價值，跟公司、購物中心近，認為交通便捷很重要，要出門搭交通要有方便，附近購物齊全，沒有影響生活不便，首先捷運系統為主。
已發布 : 2019-12-12 01:22
電商影響的應該是店面吧
住宅的話 基本上應該是不受影響的
已發布 : 2019-12-12 01:36
電商發達網路完成消費......蛋黃區的便利性大幅降低、就會越來越沒價值？想太多......這樣大家都買間便宜能收包裹的房子在家當宅男宅女就好是嗎？電商網只是增添些便利性而已，很多東西依然是無法取代的...... ，機能便利的蛋黃區不保值......那你告訢我什麼區的房子保值？
已發布 : 2019-12-12 02:23
現在幾乎很難說肯定保值的地段了吧?
已發布 : 2019-12-13 00:43
購物方便只是一小部份的原因，蛋黃區之所以是蛋黃區就是還有著其他地方無法取代的優點，所以不用擔心會因為這個而貶值啦！
已發布 : 2019-12-17 00:47
