請教大家，如果要買來自己要住的房子，最在意的點是甚麼？
我最在意的就是格局跟通風採光
可是朋友都說 位置比較重要
另外，買自住的房子，是不是就不用考慮增值性？
原PO／樓主 已發布 : 2013-07-11 00:05
不知道大大您多大年齡？若是您還年輕，房子可以選擇那麼多，除了住得要喜歡最重要，多少考慮一點未來增值性，因為您還年輕有機會再換屋，好的地點脫手比較容易，也能賣個好價錢，若是年紀大了，多為自己的方便性及健康著想，環境很重要，格局及動線都很重要，至於增值性就其次了..
已發布 : 2013-07-11 00:53
除了格局採光通風外 多數人似乎都更在意增值性
但恐怕很多人會忽略的是 品質及安全
雖然911之後明知故犯者少了很多
也有更多建商標榜施工品質
但營造工程偷工減料者仍時有所聞
因此即便是富麗堂皇的新房豪宅
從外觀上都很難看出營建品質是否OK
另外則是室內裝修用的材料是不是有問題
比如會產生輻射 毒氣之類的
這幾年接連爆發塑化劑(加入飲料)及化工原料加入食品的情況
我們吃的東西 安全性堪慮
但同樣重要的 其實還有居住
畢竟人的食衣住行 都應該要注意安全
過去大家可能最重視的是行
而這幾年食和衣的安全部份都淪陷
但住的安全 似乎大家還是相對忽視
個人認為 這才是買自用住宅時最需注重的部份
已發布 : 2013-07-11 01:00
我的話自住還是首重安全性
除了房屋本身結構和用料外
居住環境的安全性也是考量
所以你朋友說地點很重要其實也對
先不論增值保值的問題
治安好跟不好的地區會選哪裡？
已發布 : 2013-07-11 01:08
自住的話我會比較注重通風採光還有格局地點，地點當然是希望可以交通方便一點，生活機能也不要太差~
已發布 : 2013-07-11 01:44
自住的話 當然最重要的是要有方便的
生活機能 像是學校及生活採買及醫院都是
一定要的
另外 有公園或者是便利的公共建設都是須要多加注意
此外 附近是否有不好的嫌惡設施也是要多多注意的
我有個朋友 有次曾有有趣的說道:
我什麼都不需要
只要附近有一間7-11就萬事搞定了!
已發布 : 2013-07-11 01:57
自住的房子，重視個人、家人的習慣性環境，室內採光充足，室內規劃個人私密空間，重視小孩教育學校，小孩要有學區交通方便、購物方便，也要注意四周環境或買的房子附近走一走有無嫌惡設施。
已發布 : 2013-07-11 02:08
採光及交通便利性，如果室內採光不好整間房子陰陰暗暗的不舒服，浴廁最好也要通風不然會太潮濕，另外交通不便的話，上下班及小孩上下學都很不方便，我個人也比較不愛大馬路邊的房子，車流聲音很吵雜
已發布 : 2013-07-11 02:18
