預售屋還是可以買，只是工期會逐漸越拉越長吧

而且政府有規定若是延後交屋，是要交罰金的，

所以頂多就是很久才能拿到房子，

如果是自己要住的話，當然建議買成屋，

但對於投資客而言大概就沒差了！

主要還是要看買賣契約如何寫,如果延期交屋,有無其他約定或違約情形的處理~

買預售屋選大品牌一點的建商,但還是要有會延期交屋的心理準備.

疫情缺工缺料是事實，有些合約僅概括籠統稱：「若因不可抗力之因素」，卻未說明具體事件內容，主要還是要看買賣契約如何寫的...

個人非常不建議買預售屋,當然因為近期原物料缺工造成交屋時間延遲

再來是格局往往蓋出來跟你看樣品屋的想法有落差

那不如買成屋,你可以好好挑選,避免格局或是方位面向你不喜歡

考量建材成本不得及延後施工，小型建商工程期負擔不起成本壓力大，如果簽好約延後工程日期理賠比例，買房大型建商延後工程很少，預售屋無法預測風險，要好好挑選口碑建商避免損失金錢。

如果是因為經濟上的考量，想買預售屋，就挑大間點的建商，如果經濟允許的話，還是直接買成屋比較好吧

如果可以買成屋當然是最好，畢竟也看的到了，風險相對又小，但若預算上比較適合買預售屋的話，契約真的要看清楚。

新成屋也開始很多可以挑啦～價錢能接受就下手吧

預售屋漲起來也是差不多了

新成屋的確增加很多可以慢慢挑選，看實景室內百分之百建材品質，預售屋最多等三年完工擔心缺工缺料，買新成屋也是多了最好選擇。

貼文者: @qqq115

主要還是要看買賣契約如何寫,如果延期交屋,有無其他約定或違約情形的處理~

之前有看見根據消保會說明，預售屋定型化契約只有消費者可解約，建商沒有權利主張解約，若有建商解約，將依違反消保法開罰。