買了平鎮一個建案，一開案時以每坪18萬元價格讓我先買紅單，結果市場反應熱烈，房價調到每坪20萬元，後來又說要收回紅單不賣，甚至說是建商要求的，但是我已找到買主，如今碰到這樣事情，上下不得該如何？
原PO／樓主 已發布 : 2014-01-17 16:05
有些建案要試市場水溫，就會因見好就改，尤其是建商後悔，要代銷公司收回全部紅單的也有，因為一坪差8萬、10萬一戶差很大，我還聽說有的還願意賠訂金二倍(一般預約訂金約十萬元，等於20萬)，也都值得！所以您可以要求賠償，建商為了賺更多錢，有的會同意！
已發布 : 2014-01-17 20:16
哪個案子 哪家建商 哪家代銷??? 好想知道啊
已發布 : 2014-01-18 00:00
雖不知版大說的那一個建案，但是之前寶X建設、海X代銷，有過如此！後來還請出萬美玲議員協調~~
已發布 : 2014-01-18 01:31
一旦房產熱銷，紅單效應就產生，建商和銷售公司雙贏，玩弄購屋者，這是屬詐騙手法的一種，政府不該束手無策。
已發布 : 2014-01-20 21:06
我也希望有您這精準的眼光，可以買的短期漲價有潛力的房子，說真的，你不過填個單，甚麼丟不用做，轉手賺個建商反悔的20萬也太值得了，有什麼錢這麼好賺？！
已發布 : 2014-01-21 20:39
投資一定有風險
賺越大的 風險就越大
建商要收回紅單 賠你兩倍訂金的話你也是賺了
賺多賺少而已 看來只能認了吧
已發布 : 2014-01-22 00:42
平鎮上每坪20萬的建案 , 我猜是文xx華xx新站
已發布 : 2014-01-24 23:10
訂單的保障效益不高，主要是佔個位置，誰反悔，誰就陪二倍，建商是贏家。
已發布 : 2014-01-25 21:09
預售屋有完整的法令規範，若業者違反規定可罰4萬到20萬元，但預約單只是買賣權利，所以目前法令無法規範，政府應該要修法才對！
已發布 : 2014-01-30 23:21
紅單是民法上的契約，理論上消費者可要求建商履行契約，但還是要看契約內容而定。有些預約單內容會提到：建商若不同意買賣總價款時，預約單失效！購屋者只好還是遵守該條內容規定，此外，有的預約單還有購買順位問題，購屋者買的只是順位權力而已，不是真的買到房子。
已發布 : 2014-02-09 22:14
紅單轉讓大多都是建商違法行銷的手法,消費者如果要跟著玩就必須要承受一定的風險.
已發布 : 2014-02-11 01:11
我猜紅單可能是代銷賣的 建商本身不知情 知道以後就把紅單取消 不過這樣還是要賠付訂者兩倍啦 但是是代銷賠還是建商賠 就有得吵了
已發布 : 2014-02-11 02:06
代銷公司一開始得標的價格如果沒達到底價就無法承接幫他們賣了，我覺得這單純只是建商貪得無饜想要賺更多，而代銷幫忙在一旁配合演戲，反正兩頭賺！
已發布 : 2014-03-05 06:00
