為了避免房子出租後，房客自殺，讓房子變成凶宅，不僅房價下跌，連出租都有困難，不知簽約時可不可以加註一條：若是房客自殺，連帶保證人需賠償房屋價損失？而房屋變成凶宅後會損失多少房價下跌？
原PO／樓主 已發布 : 2014-08-15 15:33
簽約時建議加註的連帶保證人需賠償金額，其實只是一種警惕作用，金額多寡應該都可以，萬一真的出狀況變成凶宅，我想不要說是房價跌多少錢，除了很難賣出去，應該也很難出租吧，所以寫多少應該都無所謂，不如寫：連帶人須以市值多少錢買回你的房子，比較實際！
已發布 : 2014-08-17 16:33
我覺得應該是OK的，我已經有看見一些包租公婆，在房屋租賃契約增加「防自殺條款」（或稱惜命條款）內容是：房客若在租屋處自殺或遇害身亡，連帶保證人須賠償房屋市價四分之三或是需以市價買回房子！
已發布 : 2014-08-18 16:02
加上惜命條款是很好的提醒.但最近有法官判過這樣的官司是敗.理由是自殺也不致造成房子毀損、滅失或損壞所以還是只能當警語.
已發布 : 2014-08-19 01:05
現在租房子還要找保證人
保證你不會自殺....
無殼蝸牛真的好可憐阿
已發布 : 2014-08-19 01:15
覺得租賃合約可加註『自殺條款』的做法很好，要珍惜生命，租屋客不忍心父母或兄弟姊妹擔保受累，有多多少少增加警示提醒作用，有困難可找社會局救肋。
已發布 : 2014-08-19 01:34
可以加註啊，但即使加註，之後你想要索取賠償，還是要訴訟啦，因為沒人會乖乖賠錢的！
已發布 : 2014-08-19 02:09
對喔..我覺得應該要加~不僅保障房東的房子避免變成凶宅，若是房客真有輕生念頭，想到這會拖累親屬或許會打消念頭！
已發布 : 2014-08-23 22:58
