我是新婚小夫妻，2人收入約5萬多..一直想買個小宅，最近桃園市社會住宅中路二號租金公布，1房2廳1衛浴型，約15坪一般戶連同管理費要7250元，這樣各位覺得我還需要買房嗎？
社宅這樣的租金算是貴還是便宜呢？
原PO／樓主 已發布 : 2019-01-21 22:49
其實社宅這樣的租金當然是算便宜!但是畢竟租房到頭來還是什麼都沒有~若有頭期款還是盡量節儉買房還是算一種儲蓄,但是對於弱勢者當然社宅對他們很需要,很有幫助的!
已發布 : 2019-01-21 23:58
如果還沒有足夠的存款可以買房，社宅是新房子真的是個好選擇啦，不過也是要抽的到才有用阿，看長遠的話還是買房比較好啦。
已發布 : 2019-01-22 00:21
錢不多先租桃園社宅，先準備購屋基金，等到四五年存夠購屋自備再購買房子，生活資金支出不會有壓力。
已發布 : 2019-01-22 02:08
中路二號8坪大套房月付5、6千元就能租到，小家庭若想租3房，月租1萬2000元的物件也有，社宅租金一房就要7千多元，再加上管理費，覺得租金並無特別便宜，沒有很大吸引力，您有5萬多收入，在桃園買個2房付房貸，現在利率低是可以考慮的！
已發布 : 2019-01-22 17:33
看你的資金夠不夠買房了
算一下15坪如果一坪30萬，那總價450萬
貸款七成，315萬，那自備款要有115萬
貸款20年的話，平均每個月要繳本+息約1萬五
你們收入加起來5萬的話，貸款負擔看起來OK
就是看頭期款有沒有了
有頭期就可以買
沒有的話先租吧
已發布 : 2019-01-23 00:49
要注意
除非你是弱勢族群受保障
不然一般人租社宅最長也只有五年
因此就算短期算起來租社宅划算
也不能視為長期居住方式
畢竟社宅的制度設計
對一般人來說本來就只是應短期需求之急
社宅主要還是保障相對社經弱勢
已發布 : 2019-01-23 01:27
桃園的話我會考慮買，因為房價還是比台北低，兩夫妻5萬多收入扣掉房貸我抓2萬出，感覺還是可以的，除非真的無法付出頭期款，再考慮用租的。
已發布 : 2019-01-27 00:48
在桃園可以買啦....但如果本來就租房的話也可以先去抽看看，在慢慢觀望喜歡的房子也行！
已發布 : 2019-01-27 04:15
除非說只是預計短暫居住，不然能買房子當然是比較好！
已發布 : 2019-01-29 01:37
桃園房價又不貴，可以買就買了啊，如果桃園房子一坪10幾萬還買不起，那就很慘了吧？
已發布 : 2019-01-29 01:58
如果頭期款夠的話我會選擇買房，更何況現在還是利息低又房市低迷好殺價時.租房最後還是幫房東繳貸款.
已發布 : 2019-01-29 02:04
買房將來是自己的資產，租社宅未來永遠不是自己的……看你的選擇啦！
已發布 : 2019-01-30 16:27
租金這樣下來感覺便宜啊，但如果有能力還是想要自己買
已發布 : 2019-01-30 22:49
買房繳到最後是自己的房子,租社宅雖然便宜但最後還是沒有一個家.
已發布 : 2019-01-31 01:19
如果能力可以買的起，當然還是選擇買房，買不起的話就租房，前提是要能抽得到呀。
已發布 : 2019-01-31 02:31
當然還是買房好啊~只不過當前會比較辛苦些！熬過了就是自己的啦~
已發布 : 2019-02-03 21:46
當然是買房，桃園房價不貴，不超過一坪15-25萬，經濟能力許可也會買房，付租金不如買房，付貸款合理擁有自己房子。
已發布 : 2019-02-07 19:23
當然還是買房好啊~只不過當前會比較辛苦些！熬過了就是自己的啦~
+1 我覺得買個屬於自己的房子來是比較好~~
已發布 : 2019-02-15 15:41
這要看您的開銷有多大，能剩多少錢花在房子身上..若是預算不足，本身開銷較大，租房子也不見得是壞事，有了謥份的預算再買個好房子，不要屈就現狀一定要買房子，此社宅地段還不錯，若嫌租金貴可以去打聽附近其他建案的租金行情也是可以的。
已發布 : 2019-02-20 18:45
