我認為房東有義務告知，不然感覺就是詐欺了，如果發現房東故意隱暪， 你可以跟房東要求全數退還押金，畢竟他有告知你的義務，之後若要租屋，建議先到「凶宅網」查詢租屋物件是否為凶宅，或是主動向周邊鄰居打聽，至少可以降低租到凶宅的風險。

如果你的房東知道這間房子是凶宅而沒有告知你,讓你在不知道的情況下租下這間房子,你可以跟房東要求全數退還押金,因為他有告知你的義務 ~如果房東不知道此屋為凶宅,那你還是可以跟房東提出要搬家且押金退還的事,因為凶宅.漏水.輻射海砂屋確實是買賣租賃房子的最大問題....

法律上是沒有明文規定房東一定要告知，但是凶宅是房屋買賣須揭露的重要資訊，雖然說租屋的契約中沒有約定，但是房客可以在知該處為凶宅後一年內，或可依《民法》第88條主張當初若知相關訊息即不會承租而有錯誤，撤銷原先要承租的意思表示。

如果房客能舉證證明租屋前曾詢問房東，但對方卻未誠實告知凶宅的訊息時，亦或可依《民法》第92條主張遭受詐欺，要求撤銷原先承租的意思表示，將房屋回復原狀後，退回定金。

需找證據來證明是凶宅,是凶宅還要看租賃契約書內容去判斷,比較容易讓房東退租.若沒證據只好求房東讓你退租減少點租金或免除違約金.

直接問房東能不能退租，房子是凶宅房東自己也心裡有數，除非房東很堅持一定要租約走完，否則不要撕破臉比較好。

一般租賃契約中並無對是否凶宅有特別規定，所以最好在簽租約前問清楚並要求寫入租約內，一旦發現是凶宅即可要求退租不扣錢。

房東有義務告知凶宅，房租合約沒有註明凶宅而隱瞞，必須告知房客避免租屋糾紛，鄰居會不小心告知此屋是凶宅，住久了影響到個人心理因素，最好儘快搬遷後跟房東討論退押金。

租屋前一定要親自到現場看過屋況，而不是只在網路上瀏覽照片，如果要租了，也要記得在租賃契約書上註明「租賃標的物若為凶宅，雙方應無條件解除租賃契約」等條文，才能保障自身租屋的各項權益。

如果房東真的不退的話，去詢問一下消保官，可以以這個理由請房東退租嗎，如果不能的話，只能忍到約滿，之後在簽約時，要記得跟房東以但書加註方式，載明此屋從未發生自殺或他殺致死之事件，來保障自己。

雖然說房東沒有告知的義務，但是凶宅這種事情正常人都會很在意，不事先講就真的很沒道德，但是講了又沒人要租，房東也很兩難。

的確在租屋市場好像沒聽說房東有義務告知凶宅，建議租客在簽租屋契約時，可增加若發現為凶宅後可提前解約的條款，但針對租到凶宅的認定也很難說，必須標明清楚是「非自然死亡」或「自然死亡」的狀況，比較能釐清保障租客想要的權利。

租客想在簽約前想要避免租到凶宅，可以先到「凶宅網」查詢租屋物件是否為凶宅，或是主動向周邊鄰居打聽，避免以後產生糾紛。

如果自己本身不介意倒是還好，如果很介意住得不舒服的話，就照實講跟房東退租，好房東通常不太會為難房客，建議你下次租房子前合約上要註記清楚，比較有保障。