社區管理費，其用途基本上是為了社區共用部分的修繕、維護、管理事項，此種事項的性質具有「經常性」，經常性的項目有：
一、人事費用（如管理委員、管理員的薪水）
二、共用部分之水電費
三、各項設備之維修檢查費用
四、各項設備之一般修繕費用
五、共用部分之火災保險費
六、清潔費
七、植栽維護費
八、辦公用品費
九、通信費及事務費
十、其他維持管理之必要費用

這很正常呀~ 畢竟社區的管理費除了維持社區的運作，還有設施的修繕保養也都是要花錢的，有錢也是好事。

得看社區規模等等吧
假設是一般50戶的中型社區
每戶假設每月繳交2500元的管理費
每月管委會就可收到12.5萬
累積一年下來就有150萬囉
所以如果沒有重大開支
四五年下來存到4,5百萬根本不是問題

而且其實如果是在台北市 除非是小宅
隨便一戶每月管理費一定都不只2500

不過如果版主的社區是小型 又是小宅居多
則管委會可以存到千萬也真的有點誇張
但反之如果是大型社區 則根本很平常

社區管委會有千萬的存款是還真不少，不過也要看社區規模，像那種幾百戶的社區存款千萬也不算什麼，就算分了......每戶也分不到多少......

聽說社區大樓修繕或更換電梯都超花錢，有錢總比沒錢好，省得日後沒錢修繕還要跟住戶收錢！

不知版主的社區有多少人，萬一電梯壞了最傷開銷，換一部電梯大概要200-300萬，來個3部可能管委會都沒錢了，所以大樓社區最怕機電的問題，到時候也是住戶要分攤~