社區游泳池被主委強制廢除
 
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社區游泳池被主委強制廢除

房市話題新手

多年以來我們社區的露天泳池一直是買賣房屋時的一個重要亮點。
但是近期主委利用各種安全考量 或是政策?來推託說無法繼續營運,

有經過住戶投票,但當時投票結果 8成以上住戶都同意泳池繼續運行,
可是之後主委卻力排眾議的荒廢泳池,荒廢的泳池也不整理,讓它長青苔垃圾堆滿地

主委手一攤只說,他也不想當主委,不然你來當的擺爛態度,而整個社區也沒人想當主委,而且之前投票說主委支薪,大多住戶也不同意。

搞得現在泳池如廢墟,好好一塊地,也不規畫其他建設,任由風吹雨打。
到底該怎麼辦? 或是真的有政策說明大樓不能有泳池?或是一定要24小時請救生員??

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原PO/樓主 已發布 : 2017-03-10 09:33
房市話題新手

有些社區的游泳池,其實根本是蓄水池並非合法的游泳池,先搞清楚你們主委是用甚麼政策跟條文來廢除的,如果你們社區的真的是游泳池,那沒有救生員難道不怕危險嗎?
不用24小時請救生員,是開放的時候就要有,否則真的出事了大家房價也會跌呀

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已發布 : 2017-03-10 16:57
 JoeC
高階房市話題會員

如同樓上所言,先看看你們社區的游泳池是合法泳池還是違規使用,若是違規使用,就算主委想開放,也會有很大的問題;當然,若是合法的泳池,主委的決策若與多數住戶相左,那可以召開區分所有權人會議討論,主委若不按會議決策走,走法律途徑也很有贏面。

而泳池只需開放時間有救生員就可以了,不過若貴社區所有人對參與公共事務都極為冷淡,那也沒有太大的立場責難主委,因為他扛了個屎缺,怎麼能期待他不擺爛?久而久之,貴涉區的管理品質想必會每況愈下,最後傷到的還是房價跟自己的荷包。

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已發布 : 2017-03-10 17:22
 jan
高階房市話題會員

一般游泳池必須設置救生員,否則違法。而且如果發生意外,管理者必須負民事與刑事責任。管理者包括管委會、承包的管理公司,責任都是管委會的,管委會主委會被告,要賠償等等。管委會主委可能不想負擔這種責任,所以乾脆荒廢游泳池。

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已發布 : 2017-03-10 17:26
進階房市話題會員

主委其實只是代表社區,如果出事有責任,是整個社區的事並不完全是主委的責任,且8成以上住戶都同意繼續保留游泳池,主委自己貿然荒廢,真的欠住戶一個交代。

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已發布 : 2017-03-10 17:51
進階房市話題會員

有些社區的公設游泳池其實都是蓄水池阿,根本不合法,如果是合法的游泳池的話,要開放還是有救生員會比較安心吧,不過主委的態度有點讓人生氣,但是這種不支薪的工作也真的是吃力不討好。

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已發布 : 2017-03-10 17:51
房市話題元老

社區游泳池維護支出費用,由八成同意繼續使用游泳池,費用由社區共同付費,請合法救生員在游泳池現場待命,社區住戶避免意外,認為使用者付費來維護游泳池較有保障,如果用不到游泳池該廢不用,要經過社區住戶同意。

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已發布 : 2017-03-10 18:24
 JYJ
進階房市話題會員

看來你們社區主委是被逼硬選出來的,看看社區有沒有其他人可以替換主委,或是社區大家出力一起把這件事圓滿解決,可能對現任主委來說,也比較有幫助跟動力,畢竟社區是大家的,想要只靠主委撐起整個社區,也蠻累的。

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已發布 : 2017-03-11 13:37
進階房市話題會員

可能住戶之間彼此往來不熟,都是外來的租屋族群,以致於這個主委為所欲為也沒人管,建議版主自行聯絡住戶聯合起來罷免主委,重新擬定大夏公約這樣比較好,否則很難改善吧⋯

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已發布 : 2017-03-18 10:14
高階房市話題會員

社區如果沒有向心力 或是投資客很多的時候 主委真的很容易把持權力 以前我就租過這種房子 主委很討厭的啊 但大部份主委都還是很好啦

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已發布 : 2017-04-14 17:47
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