現行實價登錄揭露門牌是以30號為區間進行區段化顯示，這樣民眾難以判斷哪些案例是屬同一社區來看房價，而且實價登錄一直有不少報假的現象，現在台北地政雲實價登錄又推出「社區交易履歷4.0」功能於7月26日正式上線，這會不會成為另一個建商與不良仲介玩實價登錄造假的遊戲？
原PO／樓主 已發布 : 2019-07-28 16:25
政府推動的房價交易實價登錄制度實價登錄實施有6年了，最近看了一些文章發現這些龐大筆登錄的資訊中！可以發現很多「虛價、作價」的手法，例如「買低登高」、「 左手換右手」、「 AB合約哄抬價格」、「 特意拆算單價」「裝潢墊價」、「假包租」...等等。
這樣實價登錄已無法完全能令人民信服，社區交易履歷是可以參考，但"僅供"參考而已，還是要再寄多看實際物件參考做功課比較好吧~
已發布 : 2019-07-29 19:01
有交易就要登錄，那也表示要繳稅，那登的越高的價格，稅金就要繳的更多，政府不是省油的登啦！以後還會變成房、地價評定委員會的參考價格，房屋稅、地價稅都會被拉高，這些先登高的人，以後可有苦頭吃了…
已發布 : 2019-07-29 23:56
就個人了解
至少現在的北市地政局長是真的有想要推動資訊透明化
不過這個4.0主要還是門牌全都露這一項
要真正完全的實價揭露
預售屋這塊還是一個很大的漏洞
目前還看不到有任何單位真的想補起來
已發布 : 2019-07-30 01:39
從原有以百戶以上大社區為主體之查詢模式，擴展至一般百戶內中小型社區或建物也能提供全棟交易履歷，多少應該能協助民眾更有效率地取得房價資訊。
已發布 : 2019-07-30 15:10
託地政士與經紀業來完成，規定移轉登記後30天內登錄實價，但是新房子，建案還沒賣完，建商及業界總要守住價格，自然會有漏洞，政府其實也都知道，但是...有跟官員無關或利可圖吧
已發布 : 2019-08-04 21:15
