實價登錄後，買房子真的會變成不二價嗎?
原PO／樓主 已發布 : 2012-07-31 20:00
實價登錄實施後，
通常都是上有政策，下有對策，
當然政府也是美意，
希望讓房價透明化、規則化，以撫平房價飆高，
但實際上我認為仍要時間觀察~
已發布 : 2012-07-31 21:47
政府建立實價登錄實施，提供購屋者參考房屋價格，
讓房價透明化，了解同一條路的房屋價格高低，
購屋者心中盤算建立合理房價，不會亂報價或殺價。
已發布 : 2012-07-31 22:08
實價登錄能促使交易價格透明化，也可省去購屋者『殺很大』的陋習行為。基本上，高低樓層價格有差，另同一樓層中，面河、面公園與沒有景觀的價格差多少，藉由價格透明化，可省去購屋者疑慮。不二價銷售會漸成趨勢，對買方來說，不必擔心自己是不是買得比別人貴.
已發布 : 2012-07-31 23:16
這問題 問tom curise就知道...
MIssion......IMPOSSIBLE...
已發布 : 2012-07-31 23:18
所謂上有政策,下有對策,買房子殺價已成傳統,相信建商或代銷一定有"出奇制勝"的方法~
已發布 : 2012-08-01 00:05
若市場趨向不二價，買房子門檻變高了，價格卻沒掉 。有人會說這樣建商就不會亂開價，換個方面想，你也撿不到便宜了。
已發布 : 2012-08-01 00:08
遠雄與鄉林建設號稱早就實施不二價
但真的是不二價?
我曾到過遠雄與鄉林新莊的工地
房價一樣照殺9折
而且他們還願意再談耶
所以不二價當然是假的
我們購屋怎可能一萬元都不殺?
已發布 : 2012-08-01 01:21
台灣人喜歡殺價，所以賣東西的人都習慣提高價錢再讓買的人去殺，所以真的會不二價嗎？拭目以待
已發布 : 2012-08-01 01:23
殺價我一直覺得是惡性循環
本來賣的人都用合理價賣
但是買的一定會殺價
賣的人知道買的人一定要殺價就開高價賣
買的人覺得殺好多很爽
可能實際上還買貴也不知
賣的人實際賺的差不多甚至更多
就造成價越喊越高
已發布 : 2012-08-01 01:32
我覺得不太可能不二價耶，一定還有奇招出現的~
已發布 : 2012-08-01 01:45
實價登錄使價格公開透明，可縮短雙方對行情的探索時間，但台灣的消費者就是愛殺價，尤其買房子是一生最大筆的消費，既實不二價，我想消費者還是會殺價
已發布 : 2012-08-01 02:01
跟大家講個自己的小故事~~
我的舅舅梅開二度 娶了對岸的閨女當老婆
而舅媽也算是幹練聰敏的女性對於作生意還真的有一套
有一天我們家庭聚餐聊到了"買東西"
本來都以為他會認為台灣的商人都很奸詐
不料
她卻語出驚人的表示:
"在臺灣住了一段時間了
現在回老家都快不會買東西了"
哦!為什麼!?
"因為以前在老家買東西一定都要殺價,
因為,老家的商人是不會誠實的標價賣東西的!
不會殺價,是無法生存的!
而自從
嫁來你們臺灣 東西都是誠實的價格 最多要個蔥而已
(不過最近因物價上漲,現在連要個蔥還蠻困難的)
所以,就是嫌貴 也是嘴巴念一下 哇!"加貴"!!(台語意謂: 真貴)
老闆說一佰 還是給一佰了"
幾年後
回到老家去渡假 竟然就不習慣殺價 覺得殺價蠻沒水平的"
聽完后 大家都莞爾一笑
還記得小時候 一句成語
"銀貨兩訖，童叟無欺"
我把這件事 和在賣房屋的同學揶揄一下
他老大竟回我:
沒錯呀!!! 我們賣房屋的 都是童叟無欺呀!良心事業!
就是老人小孩都是不會欺騙的
但是 中間付錢的成年人是可以騙的呀!?
哇哩嘞~~~~
已發布 : 2012-08-01 03:15
檯面上不二價，但檯面下也許有變通方式：
會不會變成把定價再稍微提高，
讓會殺價的消費者有殺價的空間?
個人淺見
已發布 : 2012-08-01 19:11
我認為會有建商堅持不二價，但應該還是有另一部分的建商還是可談吧，張金鶚也有說，叫消費者不要被這種假象所騙，還是要殺價啊，換另一角度想:當建商的價格跟消費者的出價有落差時，就看誰撐得久囉，這時應該是建商比較有資金的壓力吧，就有可能會降價求售了!
已發布 : 2012-08-02 01:15
