永慶房屋最新市調第四季房產趨勢報告說，房市全台看跌比重增加7個百分點至48%，雙北超過五成，北北桃與台中有超過5成民眾都認為，房市要到2020年上半年才會落底。真的看衰房市？各位覺得現在房市真的有不好？？
原PO／樓主 已發布 : 2018-12-05 16:15
景氣不好,房市一定是跟著看衰~加上整個中美貿易戰持續擴大局勢以及選舉等變數~今年全台使照創十年新高,顯示進入新成屋入市高峰期~新成屋入市加上大量待售餘屋充斥,為了出清餘屋想必還會再引爆危機~
已發布 : 2018-12-05 22:26
房市應該沒不好吧，感覺上很多新的建案一直在推阿，看房子的人還是一直都有阿...
已發布 : 2018-12-06 00:37
好像除了選舉期間比較沒那麼好以外，其他時間感覺還不錯耶。
已發布 : 2018-12-06 02:21
其實無論業者放出的消息是多是空
都參考就好
其實包含永慶在內
這幾年房仲放空消息的比例明顯增加
但原因不外乎就是
希望因此使得屋主(賣家)姿態放軟
把牌價降低 這樣才好成交
有成交 房仲才有賺(傭金或仲介費)
因此對建商代銷來說
當然要唱多 把房價拉高 這樣才賺得多
無論時機是好是壞
但房仲就不同 沒成交 一切免談
所以多頭時跟著建商代銷喊多
但景氣轉差 房仲為了促成成交
就會反過來做空 希望賣方降價
已發布 : 2018-12-07 00:46
房地產沒有不好，購屋需求一直還在，未來五年、十年購屋計劃不變，從年輕早就有計劃購屋成家，目前購屋需求一樣不變，視景氣變化才能買到降價房子。
已發布 : 2018-12-07 02:01
誰看好誰看壞根本都不重要啊，重點是你有沒有需要、有沒有買房的急迫性啊
已發布 : 2018-12-07 02:37
