看房時大家都怎麼注意周遭環境和避開嫌惡...
 
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看房時大家都怎麼注意周遭環境和避開嫌惡設施呢?

菜鳥新會員

最近覺得是可以接觸房市的時候 想趁這機會研究看看
想詢問大家 看房時大家都怎麼注意周遭環境和避開嫌惡設施呢
上次發現到這APP 但好像目前只有ios版本的
http://www.appshooting.com.tw/2015/06/housee/
不知道大家有用過嗎?

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原PO/樓主 已發布 : 2015-08-11 16:29
進階房市話題會員

剛剛下載了這款APP來試用,可以記錄看房紀錄而且還有附近的生活機能實價登錄嫌惡設施等,都可以查詢,感覺挺方便的,不過很多功能都鎖起來了,不知道是要付費還是功能尚未齊全,有點可惜。

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已發布 : 2015-08-11 17:08
 JoeC
高階房市話題會員

一般像是廟宇、墳墓、靈骨塔、變電所等厭惡設施,基本上在附近走走,肉眼多半都能看到,要避開不困難,而這些看得到的東西,都還不是大問題,問題真的大的是像順巷坡、斷層、地質敏感區等看不見的危機,這些潛藏負面因素,一但發生問題,都是威脅生命財產的嚴重災損,更值得購屋者注意。

地質所有出一款app,叫「地靈靈」,到房子基地後打開app定位,就可以顯示出所在地是否有斷層經過、是否為淹水好發區、是否為順向坡等地質狀況,個人覺得超好用,但官方開發出來後,並不是很積極推廣,ios跟android系統都可用,相當不錯。

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已發布 : 2015-08-11 17:19
房市話題元老

到現場看房子時注意四周環境,方圓3公里至5公里範圍內,白天到晚上仔細檢查四周避開嫌惡設施,買房子是一生辛苦的錢來買。

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已發布 : 2015-08-11 17:38
房市話題新手

其實大型的嫌惡設施,如廟宇,靈骨塔,基地台等,在前往看房的路上就可以在週邊多注意觀察了。而看不到的部分可能就需要靠網路查詢或相關資料佐證了。總之買房是一輩子的事,因此就別嫌麻煩多做功課跟搜集資料吧!

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已發布 : 2015-08-11 17:44
高階房市話題會員

實際的去四周附近走走最清楚

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已發布 : 2015-08-11 17:48
房市話題元老

不要太相信這種APP的東西
實際上自己去看最準

而且最好分幾次去
比如上下班時間去一次 晚上去一次
畢竟有些嫌惡設施 比如出人份子複雜的夜店
某些時段是不會現形的

當然 如果是地層問題
那就得透過專業來解決
可以去地質所找相關資料
但目前的地層資料呈現方式和一般都計圖不同
所以最好還是找相關專家現場會勘

另外樓上有人談到斷層
但問題是當地震發生 斷層裂開
沒人能預測地表會是哪裡跟著裂開
所以也只能離愈遠愈好
只是 大台北地區斷層帶分布相當廣
所以要完全避開很難

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已發布 : 2015-08-12 17:17
進階房市話題會員

環境狀況有可能隨時在變動,親自去看看最清楚,白天去晚上去天氣好去天氣不好也去,像最近颱風過後,房子如果有狀況都看得出來

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已發布 : 2015-08-12 17:58
 jan
高階房市話題會員

勤走訪多打聽,再各個時段不管白天或晚上都去附近繞一繞,甚至問附近的居民或里長及管理員。還有建案的看板後方、工地現場,甚至是周邊的制高點,都要特別注意。

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已發布 : 2015-08-12 18:00
房市話題新手

大家都只覺的加油站.墳墓才是嫌惡設施.但我住在公園旁覺得公園現在也變嫌惡設施每天會有一大堆運動.跳舞早起的人吵得不的安寧連假日也是.

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已發布 : 2015-08-13 17:03
 Amy
高階房市話題會員

原來ios有這app~有空來下載看看!感覺還蠻實用的耶~但嫌惡設施中我比較怕加油站,可能討厭汽油的味道,而且最近爆炸的新聞好多喔..覺得好可怕!!

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已發布 : 2015-08-17 16:13
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