最近看了好幾個房子，有先房子價格很硬，有些房子議價空間很大，想知道如何殺價比較合理，不會讓人覺得沒誠意，也不讓人覺得是隻羊！
原PO／樓主 已發布 : 2013-05-31 16:59
住展都有提供行情價的參考啊!!
和實際成交差不了多少~
已發布 : 2013-05-31 17:43
如果是中古屋就去問一下大樓管理員，多跟他聊一聊吧，看他們最近的成交價落在哪一價位，就大概八九不離十。如果是預售屋，就比較難說了，因為有建材和取得土地的成本不同，不過，還要注意建設公司的財力雄厚穩固否，要殺價還是中古屋的議價空間比較大，因賣屋人的經濟情況而有所不同而定。
已發布 : 2013-06-01 01:39
學者說要殺到血流成河
五折六折七折殺起
根本是鬼扯蛋
合理的房價能亂殺一通?
雞蛋一個殺到1元會賣?
已發布 : 2013-06-01 01:43
先看所有權部的登記日期，可以看出他何時買，再看他項權力銀行設定金額除以1.2為他的貸款金額。再按地區別除以貸款成數，還原他可能的成交價再加上他所付的稅(如果持有1~2年最少被加了10%稅，不到1年是15%)，就可以知道賣方所開的價格大約賺了多少！
已發布 : 2013-06-01 16:08
建議不要看附近行情來砍價 (因為附近已經變成投資客在開價)，依照自己的需求用力殺就對了，不賣的話，就讓對方繼續付利息囉，對於現在高總價來說，一個月要支付的利息，甚至還有大樓管理費，他越晚賣，他的投資報酬率越低，買房不用急！留的現金在，不怕沒房買
已發布 : 2013-06-08 22:06
