看新聞，近期政府打房打得蠻用力的
且7/1號實登2.0跟房地合一2.0都要上線了
先聲明我並不是一位認為房價一定會跌的空空
只是想了解一下，在當前環境之下
在預售屋跟中古屋兩種選擇中，何者可能會有比較多的議價空間呢?
感謝!(個人真的懂得不多，不好意思)
原PO／樓主 已發布 : 2021-04-17 03:19
現在絕對是中古屋市場比較容易議價
畢竟房地合一稅上路後
很多屋主就會受重稅閉鎖期影響
所以現在到7月會是一個拋售潮
屋主急著賣，價自然也會比較好談
這是我的個人看法
已發布 : 2021-04-19 00:21
投中古屋一票！
已發布 : 2021-04-21 03:27
我也覺得是中古屋，因為議價空間彈性比較大，
不像現在的新成屋價格都很硬，比較沒有談判空間。
已發布 : 2021-04-22 01:25
以房地合一稅2.0跟實登2.0要在7月上路這2點看的話
中古屋才會有急於脫手的可能吧？
預售屋要重複判定，根本就沒有差在7月之前的問題
已發布 : 2021-04-22 01:38
其實中古屋及預售屋都有優缺點，就看個人的能力和需求再來決定自己想要的房屋類型。預售屋因屋齡新、增值性強，雖然價位通常遠高於同區域新成屋與中古屋，但因貸款額度高，交屋前的資金壓力反而小。
已發布 : 2021-04-22 01:43
預售屋跟中古屋都有機會購買便宜，購買前多做考察行情有機會買到便宜合理價格，我認為買新屋比較好，居住時間長，家庭成員成長、就學、就業一次購買房子，當然要多比較正確。
已發布 : 2021-04-22 03:54
