看報導說北市商辦售價延續2016年第二季的下跌趨勢，各商圈第三季的價格全面都向下跌了不少，而且整體平均空置率下降至7.67％，內科廠辦的空置率更跌到5.46％，顯現商辦需求旺，需求更勝供給。現在買商辦正是時候嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2016-10-01 17:16
總覺得不管是買商辦還是要ㄧ般住家如果有能力的話當然越早買越好，以前的內湖跟現在比起來價格差太多了！
已發布 : 2016-10-01 22:20
由於2016年沒有多少新的商辦大樓，市場銷售以現有的為主，買方大多以租代買，因此空置率有漸漸下降的趨勢，其中又以南京四五段商圈空置率1.83％為最低，敦北民生以2.73％的空置率排名第二，敦南商圈4.31％的表現也不錯，所以若真要投資，我想可以考慮這些區域吧。
已發布 : 2016-10-02 11:27
買商辦前就業率成長，就是買商辦時機，內科就業成長加上交通天天塞車愈來愈晚，表示沒有不景氣感覺，買內湖商辦投報率是否有成長空間。
已發布 : 2016-10-03 17:42
商辦跟經濟因素是比較有關 但目前看來經濟還是爛爛的 好不到哪裡去啊....真的有信心買得下去嗎????
已發布 : 2016-10-03 18:17
廠辦方面我覺得內科還不錯，平均一坪售價約為52萬，而租金一直都有上漲，平均租金為1,150元，整體而言，西湖段及舊宗段比較集中，也較受青睞，售價或租金都有支撐，口袋資金夠的話，應該也是不錯的選擇~~
已發布 : 2016-10-05 15:02
