只要您手邊有錢也就可趁現在善用買方優勢,大膽進場勇敢議價,以貸款角度來看,銀行對於自住客群相對優惠,屬於自住自用的客群核貸金額最高可達成交價八成,另外買房首選保值地段,要考慮房地產易漲抗跌的長期價值。

應該是說，部分資金槓桿完比較大的投資客，開始移出台北房市，但數量應該沒有很多，跟據住展之前發的統計數字，台北新成屋跟預售屋去年第四季才跌0.54，畢竟市區房價相對有撐，所以還是有蠻多人在接的吧！但新成屋跟預售屋炒作獲利的空間比較大，下跌數字的反應也會比較緩和，中古屋我相信是下修蠻多的，因此自住客現在要進場議價，我想時機點會比以往幾年都好，只是現在市場信心不足，如果屋齡太高、地點太過邊緣的話，可能還有下修的空間，可以再等等，反正現在稅改版本也還沒送進立院，下半年跟明年又有選舉的票房毒藥，因此這段時間對消費者來說都算有利，可以再觀察看看，當然如果已經看到不錯的物件，自己也滿意價格的話，自住客就可以出手了啦！

要住進天龍國至少也要有一定的資產吧!!!!

留住大投資客趕走小投資客.房價能降多少真懷疑?

這段時間政府積極打房，釋出許多不利購屋的政策，影響了房市經濟!但或許也因為這樣，我想這時機進場議價是不錯的，議價空間應該會大一些，而且接著2016年面臨選舉，房市將受政治之不確定性，房市有可能會再下修也不一定，若不急著購屋的話，可觀望觀察看看；但是如果有看到很滿意的，就去議價看看，合理的價格內就可以考慮買了!

很質疑投資客真的遠離台北了嗎？說已經跌..會跌的理論依據在哪？

有雜誌報導「鄉漲」之說~投資客已走向鄉下，如台灣西線的資金從桃園走向台中，再來是高雄、台南，然後是六都之外的窮鄉僻壤，從礁溪、頭城、宜蘭，再走向羅東五結冬山，然後花蓮、台東，也許對台北房價不會肆意亂飆漲，但是畢竟營建成本及各方面條件，我認為都不可能下跌，想買且買得起的人自然會買，買不起還是不可能買！

有錢，隨時也是進軍天龍國的好時機...
本不夠厚，房價再跌個三成也進不了阿...