兩個同時進行，看看是賣房子先有詢問度還是租房子先有詢問度，如果版主不急著脫手，就慢慢來吧~

對呀，如果不急的話就慢慢來啦～租的話也不錯阿，至少每個月都有租金的收入，總比把房子放在那好吧！

不急著用錢，收租又不錯的話當然放著好
但是房客要慎選
不然遇到爛房客真的是會很頭痛的

若真得急著賣房~除非好價錢!賠本誰要啊~其實租金上漲並不只在台灣,還有~地點不同,遇到的情況應該會不太一樣,所以那些數據真的參考就好,實際情況沒那麼樂觀.

如果房貸壓力大就可考慮賣了.經濟還可以以出租方式等到房地產上來時再賣比較有好價錢,平時多注意目前房地產市場的情況以及發展趨勢，看看你的房子增值空間有多少.

如沒有資金壓力可把房子出租，用租金付房貸。等有好價錢想賣再賣。

如果有資金壓力，又覺得房子增值空間不大，那還是及早賣了吧...如果經濟壓力不大，當然是可以慢慢收租，再一邊尋覓適合的買家。

我的看法不太一樣，我覺得能賣的話就快點賣掉，因為房市短期內還看不到明顯復甦，趁現在買氣有點升溫的時候快點賣出比較實際，否則再等下去，可能就與央行解禁後的這一波回暖擦身而過了。

此外，房屋出租有很多管理上的問題，包括房客品質與房屋維護，一但遇到一個爛房客就整組壞光光了。而且現在租客租屋，都希望配備能一應俱全，否則也沒那麼好租，這樣還得花一筆錢，加上新政府將來要推租賃專法，對房東而言不甚有利，因此我寧可快點賣掉，也不想花時間在出租管理上頭。

房子不賣改為出租是很好做法，現在時機不適合賣房子，價格沒有漲很高，不急用賣房，可以用出租方式來補貼房貸，長期來說房地產漲跌期間，長期持有一樣有賺錢也賺到租金，至少房產還是屬於自己持有。

如果真的手邊缺錢，就賣吧。但如果手頭還算寬鬆的話，我覺得出租也不錯啊，身邊有很多朋友也是置產收租，每個月就等著收租金，日子也過得很愜意

今年國內房價維持量縮價跌的可能性很高，因為買方依舊保守，房屋市場轉向以租代買，未來租金具備持續成長的條件，所以如果你的房屋地段不差，我建議可以考慮先出租。

聯合晚報日前揭露，大台北人氣商圈一般住宅的租金報酬率約1.5％，僅只比定存利率1.3％略高一些，而市中心由於受高房價的影響，房屋成本投報率已不如銀行利息，房東的獲利十分有限，能賣掉還是賣掉好，尤其地點太差的房屋，趁早賣掉吧。

看你多久前買的預售屋，如果買的價格低，現在有賺就賣掉吧，出租要耗費的精神不少呢

你也可以不裝潢直接空屋租人，把裝潢的錢省下來，這也是一個方式