我比較想知道會蓋在哪裡，而且會用賣的嗎？
如果是，不就是像國宅

每戶興建成本每戶400萬元，還要再加上土地成本也約400萬元，所以是800萬..青年生活住宅未來將比照社會住宅在住宅法中設立專章，規範出售對象、價格的計算、限制轉售對象、政府優先買回機制等等，聽新聞說初步是規劃2萬戶，因為是採地上權方式，換算租金為2％，所以政府認為青年可以買得起，但是薪資未漲，物價一直漲，換湯不換藥..有差嗎？

政府立意是好的，孰不知22K的薪水真的把青年逼死，就算房子比一般市價便宜，可能大多數人還是買不起

絕對不划算，而且比合宜宅還糟糕，陳純敬次長之前表示，每戶售價400萬，設定地上權70年，因此除了房價外，每年還需繳納地租，而地租租金一律每年8萬元，但對於蓋在哪？坪數多大等細節都沒有具體說明，問題相當多。

首先，雙北跟桃園的地段條件不一樣，地租怎麼齊頭式平等？而每年8萬元地租，比許多精華區的地價稅還高出數倍，承購戶的持有成本反而大增；再者，要推地上權青年宅，首先得解決地上權貸款不易的問題(因內政部並無說明是否有配合性貸款)，否則光融資就出問題，是要怎麼買？還有很多疑慮官方都沒有明言，所以我覺得在有詳細、具體方案出來前，別對政策抱太大期待。

用成本價賣啊～～不然要賣多少？不過我覺得，到時可能收都收不回來，因為台灣一堆刁民，住到時間到也趕不走啊～～

這種政策的興建涉及整套管理是否思考周全，若處理不好，很可能就淪為「蚊子館」，而且租金回收要積壓20年，政府財力要夠！

政府想替年輕人解決住宅問題，立意雖好，但對政府蓋的房子，品質如何實在不敢期待

這個青年宅是賣的 地上權
總價400萬 預計要蓋在捷運沿線

以目前捷運站沿線開發狀態
估計最可能的路線 不是淡海輕軌就是機場捷運

假設以20坪計算則單價要20萬
但這是不含土地的價格
怎樣算都比現在林口 淡水貴

當然目前還無其他細節公佈
而且還得要修住宅法才有法源依據

以現在國民黨的選情
這個規劃應該只是說出來好聽
小英如果勝選 以她找花敬群來規劃住宅政策的情況推斷
這種賣斷式的住宅政策 一定是會胎死腹中的

其實我倒覺得政府應該是不怕資金積壓，就怕政策不妥，沒有顧慮好全盤的配套，推動這個青年住宅，聽說是採取出售地上權70年方式，雖說租金回收要押蠻長的時間，但是政府能讓資金滾動，反而能夠執行更多較好的住宅政策。