基本上賣屋時須繳財產交易所得稅與土地增值稅等,買屋則須繳納契稅,印花稅與登記規費等,是否有交易利得必須視個案情況~

國稅很厲害的，最好是讓小孩慢慢存錢，且還要有薪資來源，不然你要繳的稅會很可觀，你可先去問一問稅務比較強的代書或律師。

選父母送自備款買房，父母給小孩每一年100-150萬以下可避稅，超過規定避免國稅局查出來處罰增加稅金可觀，可到國稅局網站有註明贈與稅規定說明。

只要不是直接送錢
一般父母幫子女買房
只要不過戶 其實不牽涉太多其他稅負

但如果是真的過戶
就可能要注意贈與稅了

到底哪種才省稅
可以問會計師或土地代書 他們比較專業

贈與的話還有贈與稅的問題，幫忙出自備款買房問題應該比較少，不然的話一定選直接過戶阿，不用繳房貸多好。

個人覺得是父母送自備款買房比較好,不用一些過戶費或多一些稅出來.

可善用父母贈與子女每人每年220萬元的免稅額的方式，等存夠自備款買屋後，讓子女有責任感每月繳貸款。

通常直接將現有的房子過戶，有的您輕人還是覺得是爸媽的房子，且都住在一起，比較無感，若談到稅負，如果孩子未來會把房子轉手賣掉，那直接送現金給孩子反而比送房子更省稅金。而如果孩子還小，推薦爸媽自己貸款，再連同房貸一併過戶給子女，這樣最能省贈與稅。

繼承免稅額1200萬，除非你家超有錢，否則遺產稅會比贈與稅划算。