朋友新買了房子，完工交屋後，發現
附屬的機車位，竟然在車道下方斜坡，
斜坡高度大概只有120公分，
機車雖然可以停，但是人沒辦法騎上去，
必須牽車出來到斜坡下方才能騎，
後來詢問建商，建商沒回應，
還說汽車有限高度，機車沒有限高度？
這樣欺負人建商是否算是違法?有辦法求償嗎?
原PO／樓主 已發布 : 2016-09-29 09:33
不知你們的機車位是要另外買的嗎，我朋友他社區的是一戶附一個機車位，所以如果機車位是附屬的話就不用太要求了吧@@"
已發布 : 2016-09-29 16:46
機車似乎真的沒聽說有限高，可是高度只有120公分，除非哈比人，不然不可能用騎的出來，雖然要請建商改善似乎有點難，但可以查看看畫機車位那邊的原始用途是什麼(如機房)，若不符合原始規劃，可能可以此為由要建商處理。
縱使許多機車位是附屬的(建商都會說是送的)，但仍然是社區公設的一部分，所以其實都是消費者自己花錢買的，有任何不合理的地方，當然要極力要求建商改進，不應該忍氣吞聲白白犧牲自己的權益。
已發布 : 2016-09-29 17:07
照理來說，只要是"合法申請"的機車位，且契約載明，建商應該不可以規避"高度"這個問題，應該負責要解決才是，不要吃了悶虧！
已發布 : 2016-09-30 07:06
是否有違法部分必須要看使照圖查原因為何才能認定責任歸屬~至於能不能求償這就交給其他專業的來回答吧~
已發布 : 2016-09-30 16:47
如果是附屬的可能也沒辦法求償吧，應該當初都會有圖面可以看，可以查照看看，120公分是真的蠻低的。
已發布 : 2016-09-30 17:55
先去跟消保官投訴看看 消保官會給你建議 也會找建商來談一個妥協的方法 但如果沒違法的話 你就只能吞下去吧
已發布 : 2016-09-30 17:55
120公分連牽車都有問題吧！
這是哪個無良建商？原po也公布一下讓大家知道
已發布 : 2016-10-01 08:29
附屬的坪數也是公設的一環，原則是必須說清楚的…
已發布 : 2016-10-02 15:03
即使是附屬的車位也要能用，120公分是要讓小孩牽車!
已發布 : 2016-10-03 18:08
建議看看使照圖查原因，為何這樣劃才能確認責任歸屬，按照常理機車位與汽車車位一樣，淨高比例應該跟汽車一樣是2.1M。很多人買房子是跟廣告銷售公司買，不是跟建商買，不知銷售公司有沒有說清楚，汽車有產權法定問題，列管後可另外銷售的，而一般機車並無產權，大都是由管委會自行管理規劃增減設置的，且不可另售，或許設計有誤、或是建商管委會私自畫設，所以您最好看看原圖，若是違法，可以報請建管單位去抓！
已發布 : 2016-10-17 07:22
