根據中新社統計馬來西亞人口突破3000萬大關，人多需要房子，去那裏投資可能比較好脫手吧？

不會是馬來西亞吧？根據調查，民眾海外置產有3成5首選日本，其次才是美國30.9％，馬來西亞則以19％位居第3。因為有高達5成民眾認為日本因離台灣近，與其他國家相比有優勢，且日本因語言和文化與台灣相近，才是民眾海外置產首選。

為什麼海外選房產，可能是因為馬來西亞沒有地震、颱風、海嘯、核電廠，算起來房價又比台灣便宜，所以台灣資金太多無處去，就被業者利用去投資了吧~

中國國營房地產開發商綠地集團斥資200億人民幣投資大馬住宅、飯店，因為馬來西亞經濟成長穩定，且華人族群廣大，相較於歐美國家的高端地產項目，東南亞房市價格比較親民~~

其實要注意，馬來西亞最近也在打房，有規定外國人在馬來西亞聯邦直轄區 (吉隆坡、布城及東馬納閩) 購屋門檻將調高一倍，從50萬令吉提高至100萬令吉，所以這項新條例有可能導致 50 萬至 100 萬令吉的房屋釋出更多，當地居民不會買超過100令吉以上的房子，不見得好脫手..會滯銷!

:whistle: 而且光是馬來西亞的匯率兌換新台幣,就吃掉一大堆了,不見得划算。

因為 代理馬國房產來台灣的代理商會操(炒)作
如此而已(比如找來一堆藝人代言現身說法)

平心而論 馬來西亞房產和其他國家並沒有太大差別
去一個你不熟悉的地方投資 風險總是相對高的

我有朋友投資酒店式公寓，每個月就收租金，投報率不錯啦，不過就不知道如果賣掉划不划算

:whistle: 而且光是馬來西亞的匯率兌換新台幣,就吃掉一大堆了,不見得划算。

認同~日本房地產維持近20年低檔，不過據日本不動產研究所統計，東京、名古屋、大阪、神戶、京都和橫濱6大都會區住宅地價自2013年第1季開始止跌回升，台灣買方多選在東京購買1000∼2000萬元小宅收租，報酬率平均達3∼4％。

個人覺得，拉高找外國人出貨～～小心啊

個人覺得出國買房很危險，人在台灣無法預測，跟風險相對高，不如在台灣購買套房、地產，可自用或投資.....近距離方便管理，讓人安心。

(1)金八條害的
(2)離台灣近
(3)藉考察投資的名義順便出國觀光
(但,要小心馬航…)* 生意要作,性命更要顧喔~~~~

有些海外投資有規定修繕問題，像是日本規定買建物須擬修繕計劃，民眾必須注意修繕時程，否則可能一購買，就要支付一筆修繕基金給社區管委會，投資還沒賺錢就先賠錢，所以要特別注意！

應該是馬來西亞的房價由政府控管，每年上漲8∼10％，增值效益穩定，也是海外市場的熱門標的。

不是熟門熟路還是不要投資海外好，別的國家政策又不清楚，未來轉手的稅賦及其他成本的考量到底會有多少利潤，不清楚別下手，不要光看售價就衝動去買，以免後悔！