為什麼透天要買大面寬?
 
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為什麼透天要買大面寬?

房市話題新手

常在買房網站或建案廣告看見「大面寬」,就連房仲都用「大面寬」當作房子賣點,
到底什麼是大面寬?為什麼買房子要挑大面寬才好?

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原PO/樓主 已發布 : 2021-04-18 22:41
高階房市話題會員

選購透天時面寬是很重要的,
大面寬透天屋前停車空間也會大,5.5米以上的話並排停2輛車都不是問題,而且整體居住空間也會比較寬敞,不過當然只有面寬沒有縱深的產品也不太好就是了....

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已發布 : 2021-04-19 00:28
房市話題元老

房子面寬除了影響停車空間,另外也影響房屋採光,另外買透天厝需要大面寬還有一個因素~就是車位!

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已發布 : 2021-04-19 02:12
進階房市話題會員

當然是寬又大好!且一樓也好停車,或作孝親房。

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已發布 : 2021-04-19 14:04
房市話題新手

除了停車,若旁邊有空地也可作為小菜園或花園,甚至有戶外曬衣空間
節慶什麼的可邀請親朋好友來家裡設桌作客
中秋節什麼的也可以在旁邊空地烤肉(常看到在路旁烤肉,覺得超級危險

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已發布 : 2021-04-20 00:59
高階房市話題會員

一般面寬超過4.5米,就會稱為大面寬,最好屋內深度要超過10米,有前院會更好,但因為面寬要大,土地就會大,而土地就是房地產最有價值的,房子會折舊,土地卻是會增值,所以大面寬、大地坪的透天,價格就會比較貴、比較有價值。

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已發布 : 2021-04-20 01:32
 asir
高階房市話題會員

面寬太窄的話,不只車不好停,連室內格局都很難處理,會變很醜、不好用

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已發布 : 2021-04-20 03:10
房市話題元老

大面寬可以停車空間,可做其他做為小朋友遊戲空間較安全,加上透光明亮空間,不會影響鄰居安寧住家,多了一些空間多付一些費用。

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已發布 : 2021-04-20 05:09
 sh99
高階房市話題會員

根據個人需求,可選擇不同的面寬透天產品,面寬也影響房屋縱深,建議買透天厝或別墅時,可先考量自己的停車需求,選擇適合自己的面寬產品。挑選透天厝,建議選擇坐南朝北,獨棟或邊間的房屋產品,能避開東西日曬,採光不足的問題。

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已發布 : 2021-04-20 21:30
 jan
高階房市話題會員

房子縱深與面寬,會影響透天居住的舒適性,大面寬格局規劃,住起來較舒適。

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已發布 : 2021-04-21 01:59
房市話題元老

透天的面寬
可不光是外表問題而已

重點更在室內
因為透天厝室內一定會有樓梯
大概寬度就會扣掉50CM左右
所以如果你室內寬度小於4米
整個室內空間就會變得很窄

稍想像一下就知道 還是有差

所以 或許不需要到六,七米以上
但少說也得要有四米五以上

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已發布 : 2021-04-24 01:11
進階房市話題會員

大面寬的裝潢格局比較好吧~~通常裝潢設計師都會建議客廳面寬至少要3.6米以上,
而市場上標準的透天厝,面寬會在4.5米以上,這樣比較能帶來良好的日照採光,
而且有些透天厝大面寬的規劃,可以讓前院停車方便!

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已發布 : 2021-04-24 16:46
房市話題新手

買透天厝或別墅時,先考量自己的停車需求,挑選透天厝面寬除了房屋和車庫、車位做結合,
其實也與店面和客廳使用有關係,好的面寬空間能帶來更好的採光與空間使用度;
店面可以獲得更大的營業空間,客廳能獲得更好的公領域使用。

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已發布 : 2021-06-04 22:59
高階房市話題會員

在想有沒有風水方面問題
例如階梯不能向下
那面寬應該也是有迎財神之類的意義?

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已發布 : 2021-06-05 02:33
高階房市話題會員

台北透天真的很少,所以完全沒有概念
但是光想到要爬樓梯就很累,除非有電梯
不過要這麼大的空間,除非真的住很多人吧

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已發布 : 2021-06-08 21:03
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