我是不懂法拍屋，但是許多投資客整天在看房子比價格，為什麼有些法拍屋也不是凶宅，比附近便宜近百萬還是沒人標？
類似這種類型的法拍屋似乎也不少，不知這是什麼原因？？
原PO／樓主 已發布 : 2018-08-22 06:16
我也想了解,希望有熟悉法拍的人可以解答.
已發布 : 2018-08-22 06:43
有些法拍的房子是『不點交』，就是是法院不會執行讓屋主進入房子點收交屋，通常若屋內仍有租賃給第三者的情形，得標者須自行與佔用者溝通，有些第三者是惡意占用房子，所以不點交風險很高，會比較麻煩吧。
已發布 : 2018-08-22 16:06
很多物件沒拍掉的原因大多都是不點交或價格及房屋有問題，建議多注意拍賣標的物本身的資訊，多查詢鄰居或是其他附近的館 必勉因小失大~~
已發布 : 2018-10-11 20:04
直觀而言
這一般還是因為原本底價太高
畢竟 會變成逾放屋
基本上就是買太貴 然後又付不出貸款
況且就算底價低於所謂市價
但基本上逾放屋本身就有其問題
不能用一般市面上的物件等同論之
也有可能是像樓上有人提到的
可能是該物件有海蟑螂或其他棘手狀況
因此就算有意投標
可能也希望底價再降一點再考慮出手
所以就發生打了七折六折還是流標的情況
已發布 : 2018-10-16 01:44
應該是不能事前先看屋吧，所以也不能知道房子本身有什麼問題，所以還是有風險的，只能先去問問附近的鄰居吧。
已發布 : 2018-10-18 00:37
之前新聞也都有買了法拍屋，結果房子裡面被前屋主弄的一蹋糊塗完全不能住人，我想上面提到不點交也是有很大的原因，所以有些法拍屋會讓人不敢碰
已發布 : 2018-10-20 22:53
