為什麼有的新成屋要含裝潢賣?
 
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為什麼有的新成屋要含裝潢賣?

進階房市話題會員

有些新成屋,建商全部都含裝潢甚至含家電冷氣在賣,為什麼要這樣包著賣阿,感覺我想自己裝潢或是用自己舊的家電都不行,家電可以請他們搬走扣錢給我嗎?裝潢就認了...

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原PO/樓主 已發布 : 2012-11-19 21:45
 Miko
高階房市話題會員

這就要看您當初是否有跟建商簽約附裝潢,假設您有簽約那要毀約可能就比較難囉!畢竟簽了約如果毀約也會有賠償的問題,假設沒有這些賠償的問題,您可以跟建商談談。

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已發布 : 2012-11-19 22:15
房市話題元老

其實如果為了節省裝潢的預算及方便性考量,建議您直接交由建設公司處理,但是,建設公司需由裝潢的部份回補一部份房價因此壓低裝潢的價格,所用的材料一定不會好,如果,您是住了二年後就考慮把房子換掉當然可以用最節省的方式,但是記得,在裝潢公司進場裝潢前,一定要把目前的屋況詳細跟建設公司作點交,並以書面附註,而裝潢公司進料時,一定要詳細看過所有材料 ~

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已發布 : 2012-11-19 23:52
進階房市話題會員

我個人是覺得含裝潢還挺方便的,就可以省下一些時間找設計公司,家電也是,不過如果不要的話當初簽約的時候應該可以先跟建商談好~

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已發布 : 2012-11-20 01:30
 SUE
進階房市話題會員

提供的裝潢房子,對消費者可以省下設計費,讓建商統一發包裝璜費會較低.
因總價提高向銀行爭取較多的貸款金額. ,對於自備款較缺乏的首購族而言,也可減輕不少購屋負擔。

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已發布 : 2012-11-20 01:39
高階房市話題會員

裝潢好的新成屋
你就看不到樑和柱的位置
注重風水的會比較在意這個
另外管線是不是明管
(之前有案例裝潢掩護然後污水管做成明管然後被發現)

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已發布 : 2012-11-20 01:44
高階房市話題會員

現在新成屋含裝潢已然成為趨勢,也為購屋者節省了部分費用,但工程發包監工等繁複過程,然而包覆在光鮮裝潢內的,是否合乎標準?會不會三五年之後,保固過期,瑕疵才陸續浮現?購屋者可得謹慎

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已發布 : 2012-11-20 02:01
進階房市話題會員

通常建商可以「以量制價」,戶數多裝潢價格往往會比個自己找人施工便宜,而且可以省下設計費,讓建商統一發包、監工,而且裝潢含在總價內跟銀行貸款的金額也較高,可以少準備一筆裝潢費用。

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已發布 : 2012-11-20 02:15
進階房市話題會員

哈哈
新成屋含裝潢賣比較有看頭
其實有些建案會送簡單的裝潢
有何不好?
目前的簡潔風
裝潢不需要太華麗(俗氣)
愛護地球愛護資源
不浪費讚啦

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已發布 : 2012-11-23 01:12
進階房市話題會員

新成屋含的裝潢,很多都金玉其外,用料材質不耐久,少碰為妙.

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已發布 : 2012-11-23 01:33
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