常常看到報紙雜誌一直點出全台餘屋量有多高……明明一堆重劃區蓋的房子點燈率那麼低，但似乎看不到建商隱憂而繼續蓋繼續推……難道真的是太有錢了嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2019-03-02 17:03
建商很會包裝，不管好不好死的講成活的，但是後果消費者自行負責，所以自己要睜大眼睛挑選產品及合約內容~沒有太多的房子，只有太高的房價~
已發布 : 2019-03-02 17:20
餘屋很高，不代表每個地方一樣，人口成長餘屋減少。
已發布 : 2019-03-02 19:16
建商是靠蓋房子賺錢(不是賣喔)
買地蓋了才能再跟銀行融資
這樣周而復始
所以建商一定要持續買地蓋房
跟銷售或供需無關
(這是學者或市場觀察者才會關心的)
已發布 : 2019-03-02 20:41
因為臺灣的游資非常的多，又無出口，只好一直借給建商花了呀！
已發布 : 2019-03-03 00:48
對！有道理，台灣金錢太多，找不到投資標改投資房地產造成全台餘屋多，建商一直蓋再蓋房子，投資客能買下一堆，也改出租房子收入。
已發布 : 2019-03-03 01:22
反正建商一直蓋房子，賣不賣得掉是建商自己的事，對於想購房者來講，建商有餘屋的賣壓房價就比較有下降的機會⋯⋯
已發布 : 2019-03-03 04:04
其實現在很多停車場都是在養地，建商財力都很雄厚啦，所以房子就會一直蓋啦！
已發布 : 2019-03-03 05:02
應該是之前景氣好～買了不少地，現在也不得不推案吧
已發布 : 2019-03-03 07:43
建商蓋房子又不是百分之百是自己的資金，很多是銀行借的，利率又低，且容積又高，利潤超高，跟本沒在怕的。
已發布 : 2019-03-31 05:59
大家的討論挺有道理的~ 學到了!
已發布 : 2019-04-04 01:23
蓋，當然要蓋，反正以後政府還是會插手救市、或救銀行…
已發布 : 2019-04-06 21:49
供給量這麼高，有能力負擔的民眾到底有多少？我也是蠻懷疑的。
除了真正有需求的自住購屋族群外，我想主要還是投資客在那邊炒吧！
已發布 : 2019-04-07 19:30
