在個人認知裡
湖景宅一直是保值抗跌的代名詞
在綠地稀少的都會區中更是如此
但最近看媒體報導
高雄金獅湖、澄清湖周邊的湖景宅
近期卻出現漲不動的現象
不曉得原因為何？
難道南部湖景宅的含金量不如北部嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2021-12-20 10:04
南部的房子撇開現在正熱的市內黃金地段，其他地方本來就漲幅不大，
樓主說的那些湖景宅應該都是比較偏僻的區域吧?
真的要說漲，現在高雄熱門的應該是海景宅了。
已發布 : 2021-12-20 17:11
因為多屬屋齡超過25年景觀宅,加上該區段購屋需求有限~
已發布 : 2021-12-20 17:16
喔喲......原來房價還有漲不動的地方嘛！
在市區喲！交通方便喲！還有湖景喲！
漲不動的地方......正好可以推薦給那些整天在哭訴高雄房價漲太兇的怨民酸民們去買呀！
已發布 : 2021-12-20 19:08
湖景宅區段多屬老舊社區缺乏購屋誘因，在這波漲幅潮中就會漲幅不大。
已發布 : 2021-12-21 09:32
湖景宅漲不動原因，沒有台積電無法漲不動，要有經濟、捷運交通.....政策來帶動漲幅高，湖景宅這次會漲幅不大，看購屋客、投資客喜好投資標的房子才會進埸炒房。
已發布 : 2021-12-21 17:37
應該也跟地段機能性有關吧，而且如果沒有剛性需求支撐，真的要保值很難。
已發布 : 2021-12-21 18:03
面湖住宅因為靠近湖泊，依山傍水，坐擁湖光山色，房價與及住宅品質還是受肯定。
已發布 : 2021-12-21 18:04
雖說漲不動，但像澄清湖周邊的中古屋保值性還是很高的，屋齡10~20年每坪25~30萬元，屋齡20年以上的物件，也還是可以有每坪18~20萬元水準。
已發布 : 2021-12-22 17:43
總價太高啦，買得起的人不多，而且交通又不方便，大家不愛囉
已發布 : 2021-12-22 20:43
