目前還很難確定
業者這邊都很"樂觀"
認為這些因為優惠稅率而回台的錢
固然短期內按規定不能進入不動產市場
但他們認為既然台商回流
匯回的錢絕不只檯面上這些
也就是說仍看好台商返鄉效應

事實上海外資金匯回本來就很難控管
這條例也不是真的限縮
只是給予租稅優惠的同時
限制期投資流向而已

所以說如果台商匯回資金
沒有根據此條例匯入專戶
他們要拿來買房也沒人管得著
只是沒有租稅優惠而已

這個問題很多人關心，我自己是覺得一定會對房價有影響，因為台灣的投資管道一直以來都很閉塞，各界要投資，都會想往房地產走，所以資金回來台灣，最有可能投入的就是房地產，對房市怎麼想都會有炒高的機會。

雖然官方宣稱不會讓資金流入房地產，但是等資金閉鎖期結束可自由運用後，大筆資金還是會投入房地產啦！況且業者回台就算是真的要設廠，也需要買工業區土地，這時候工業區土地價格必定飛漲。

而工業區土地的價格向來相對便宜，一旦工業區地價上揚，商業區、住宅區都有可能會跟著連動，因此海外資金回台的同時，要避免其對房市造成影響，我覺得幾乎是不可能的任務。

應該不會因此炒高房價，但是房市熱絡業者難免調高，但非此主因，因為專法也有明訂，其中7成為實質投資，25％為金融指定商品，5％為自由運用、但傾向限制不可買房地產。95％信託專戶資金需綁定5年，除非投資才能提前動用，倘若未滿5年提前離開專戶，需補繳稅負10％～12％，亦即按20％稅率課稅；而資金停在專戶未投資，依8～10％課稅，5年後可分3年各領出1/3，不能一次提領。所以是否會間接帶動房地產價格上漲的可能，很難透過此政策的制定去斷定，但資金流入股市後，進入不同產業，難免一些營建或其他產業與房地產之間有關聯性會，且建設公司的股價上漲，是因為房價上漲帶動，台商資金匯回後，部分資金流入建設公司股票，間接導致房價上漲也有可能吧，但如樓上所說，並非主因。