最近看見一個賣東京房產的房仲，說這次的物件販售模式是全新的「一口房東」概念，就是將總價達3億日圓的tilla SeaQ，均分為100口單位，由投資者產權共購，獲利共享。
原PO／樓主 已發布 : 2015-01-15 05:03
海外投資
原本是最近財團受限於金八條
要解套資金的方式
至於個人房地產的投資
感覺有些鞭長莫及
且根本是狀況外的投資行為
很多不了解及委託地三方去處理
您認為會安全嗎
不是每個異國人
能這麼容易作起海外包租公包租婆
要投資
請慎重其事呀!!
已發布 : 2015-01-15 16:13
我有看見這佳的銷售模式，這對一般想買日本房產卻又有些觀望態度，遲遲不敢放手一搏的的小投資客來說，它有保證持分者每年可回收每一口30萬日圓的保證租金收入，實質投報率達8.67%以上，持有口數越多，投報率相對越高，最主要還宣稱可保證買回，還蠻吸引人的。
已發布 : 2015-01-16 23:12
100個人共同投資，那如果想要退出時呢?
可以分開買賣嗎?
有點興趣..
已發布 : 2015-01-17 01:29
通常海外房地產重視的是長期持有，賺投報率，並不是像台灣炒短線，但前提投資方也要搞懂當地法令與稅制，免得得不償失。
已發布 : 2015-01-17 01:30
可以吧...看合約內容是否有規定要持有多久!
已發布 : 2015-01-17 01:31
購買海外房地產，要注意匯率也要當地稅率，長期持有獲利很難預料，近期日幣跌了不少、損失不少，視時機進場購買海外房地產很重要，早晚購買海外房地產獲利差很多
。
已發布 : 2015-01-17 02:40
現在台灣房市不好，很多投資客都往國外投資，團購當然是必然的事，等台灣房市好資金又會回流了。
已發布 : 2015-01-22 02:30
吸引人…聽說是要產權五年期滿才有所為的買回，而買回也不是原價，有打折..等於跟一般賣掉還不是一樣？投資還外房產，團購我覺得更是麻煩，雖然承擔風險變小，但是卻操控在別人手上。
已發布 : 2015-02-06 06:33
投資日本房產真的要好好三思
最近路透社才報導
受到通縮的影響
日本的地產股已成為票房毒藥
而明年將是全球貨幣驚濤駭浪的一年
要前進海外的投資者
真的要注意匯差的問題。
已發布 : 2015-02-07 02:35
