看見新聞原本恆春半島五星級「墾丁泊逸渡假酒店」，是屏鵝公路上的觀光地標，
這個酒店原為六福集團旗下的「六福莊渡假飯店」，當初說是蓋飯店花了10億元，後來經營不善，法拍從底價5億8千多萬起標，
最近經過六次法拍流標，終於有一家科技公司以1億9千多萬元得標。
想請問台灣的法拍都有這麼大的折讓空間嗎？
已發布 : 2020-06-27 06:38
拍賣物的條件不好，沒人要一直流標才會折讓那麼大。現在法拍屋普遍偏貴Ｒ
已發布 : 2020-06-27 18:41
法拍屋通常會低於市價,拍賣底價比市價低2~3成,由於想買法拍屋者大都會有搶便宜貨的想法，因此除非景氣看好，否則不會貿然在一、二拍時就搶標~想要了解法拍資訊，可以事先至各地方法院公佈欄閱覽張貼的拍賣公告，銀行網站也會公開這訊息，以期快速達到拍賣目的~
已發布 : 2020-06-27 19:38
法拍屋價格低，最怕房客搬不走，糾紛多，正常買賣買成屋預售屋較安全。
已發布 : 2020-06-28 07:34
以版主題的這個案子來說
歷經多次流標
底價本來就會不斷打折
按照規定 第一次流標 第二次的底價就會是第一拍底價打八折
所以如果第二次流標
第三拍底價就會變成第一拍的六四折
以此類推 如果流標三次 那麼第四拍底價會只有第一拍(底價)的一半不到
所以墾丁那個飯店第七標才標出
脫標金額是第一拍底價的三折左右 其實是合理的
並沒有特別低
已發布 : 2020-07-01 00:16
法拍屋雖然便宜，但如不幸遇到海蟑螂或屋主不甘心交屋前亂搞，就怕買法拍屋便宜撿不成反倒勞力又傷財。
已發布 : 2020-07-04 02:44
法拍確實都有比較大的折讓空間，但像樓主題到的例子也是因為地段環境等等各式各樣的因素才會折這麼多吧？
已發布 : 2020-07-06 07:27
建議對這塊不夠熟的，還是別輕易嘗試比較好，最怕遇到海蟑螂
已發布 : 2020-07-06 21:49
會法拍的物件，肯定有很大的問題，如果遇到不點交的，折讓會更大，但不夠大尾的，可能很難擺平。
已發布 : 2020-07-07 00:11
法拍確實有比較大的折讓空間，但法拍屋物件無法進入屋內看屋，風險很高!避免拍到一個恐怖屋，還得花大筆錢裝修、整理，建議在選定拍賣物件後、在開標前親赴現場，了解社區、環境，並透過詢問鄰居、管委會等方式來判斷物件的好壞。
已發布 : 2020-07-07 02:18
「墾丁泊逸渡假酒店」我曾去住過......滿不錯的一家渡假酒店，有沒有搞錯呀……這麼大的一棟酒店竟然還不到2億就能標到，真的超划算的說，如果我有2億我也會想買下來的！
不過不能以少數個案來看待整個法拍行情，若是台北的一些熱門住宅，法拍價其實的佔不了多少便宜的......
已發布 : 2020-07-07 04:34
