朋友最近買了一間高雄的老房子，是4樓公寓的3-4樓，但是1-2樓是同一個屋主，屋主看起來人不錯，可是很奇怪的是他說1-2樓樓梯是他們的產權，希望我們每月付清潔費跟路燈電費....對方是很客氣的要求...我朋友真的該乖乖的付這錢嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2013-06-24 22:30
沒聽過這樣。一般大樓或公寓的樓梯都是共有持分，哪有專屬產權，應該大家分攤費用才對，就算當初整棟都是他家的，經過分割銷售，樓梯產權也使共有，不應被他唬弄~~
已發布 : 2013-06-24 23:00
對阿！樓梯應該屬於住戶共同擁有的喔，費用應該是要由大家平分的，小心不要上當了！！
已發布 : 2013-06-24 23:26
不知道是不是他講法不對
梯間電費由住戶分攤
清潔由各戶自理或請清潔公司也是費用分攤
都還是要出錢
只是全出還是平均分攤的差別
還是問清楚的好
已發布 : 2013-06-25 01:31
樓梯口是所謂的逃生通道, 產權認定上應是屬於公共設施， 即是"公同共有", 不能佔用或約定專用，需保持暢通，應可以跟一樓住戶善意溝通
已發布 : 2013-06-25 01:33
這是共同擁有產權的吧，哪來的他們的產權，不然你就問他，那水塔在你家頂樓，所以水塔是你家的產權，請他要用水自己想辦法....那屋主也是有點扯......= =
已發布 : 2013-06-25 01:33
樓梯應該是屬於公共設施，有住戶共同擁有，樓梯間電費應屬於公共用電，費用應該是要由大家平分的，至於清潔由各戶自行打掃或請清潔公司，費用共同分攤
已發布 : 2013-06-25 02:21
這個住一二樓的屋主，也太缺錢了吧!!
遇到這種事，我有種遇到壞鄰居的心情，
但還是要好好溝通，和他說根據中華民國法律，
樓梯是此棟居住人共同持有的，所以費用上應該是要一起分擔
已發布 : 2013-06-25 19:06
