桃園中正藝文特區那裏已經漲到50萬/坪了,我覺得桃園往上漲機率不太高,價格都快逼近大台北了,那不如買新北市比較發展空間,畢竟方便性台北比桃園好太多了!所以頭資格紛紛回台北投資~

今天水果報才在說..桃園利多出盡..漲不動了
但是1字頭的地區還是很不錯
還有漲的空間

桃園的房價去年就已經漲到高點了，尤其是大坪數總價隨便都要幾千萬，根本都買不起，如果是低單價的區域，像是過嶺地區，我覺得可能會有小漲，因為我們這些受薪階級會被逼得選擇外圍地區買房，當然買小坪數、低單價或是低總價來說的建案，如中壢、楊梅、平鎮、過嶺重劃區，我想可能還有5~10%的成長空間吧。

不管會不會漲，如真的要買還是要趕快買，不要等到最後買不起，只能買邊陲的區域

桃園下週升格大桃園版圖擴大利多，長期來捷運工程、重大公共工程成長，對大桃園來說是好處沒有壞處，未來大桃園周邊捷運交通對當地經濟發展成長。

桃園升格的利多喊了太久，我認為漲幅有限，該漲的早就已經漲了，現在房市買氣因為政府之前打房打得都還沒回復，若是建案在漲價，不是雪上加霜，日子更難過了~~

樓上說的一堆利多 那個是新的?
題材歸題材 這些年房價可以這樣飆
唯一原因還是游資太多拼命往房產裡灌

如今美國不再印鈔
明年升息機率很高 代表全球資金將從過去幾年的寬鬆轉趨緊縮
錢流回成熟市場的結果
就是本地房市資金行情結束

少了大量資金
房市回歸供需基本面
大概除了高端客戶眼中的真豪宅外
其他這幾年跟漲起來的澎風價 大概都得要慢慢縮回原形了

以前會覺得台北的房價太高了買不起，會想說去桃園買房離台北也不遠!但是呢現在連桃園都漲的離譜，一般民眾老百姓根本就也買不起!房價若還要再一直往上調漲的話，可能都要到郊區的邊陲地帶買了，但是像我們年輕人現在領的薪水還未必負擔的起!!!

建商每個口袋都飽飽.能降價也是有限吧!

桃園12月25日升格，照理說應是大利多，但聽建商、代銷的朋友普遍都說，前幾年已經因為即將升格的話題漲過一波，現在價格不會再漲了，價格反應應該不會太大。

這幾年因為台北房價高，加上不少人口持續遷入桃園，桃園的房市存在大量居住的需求，使利多、房價都已經提前反應，但升格直轄市後要看利多是否能夠真的有更多預算投入公共建設，這樣房價才有向上動力，短期應該還看不出來，若是有建案藉此大漲，我覺得沒什麼良心與誠意。

聽說遠雄在桃園的土地存貨大多已推案完畢了，若真如此，桃園應該短期不會有那麼多房子推出吧，人口增家房子沒增加，漲價應該是遲早的事，看了喜歡還是盡早買比較好！