若有能力的話當然越早買房越好，而且大部份房貸都可貸到二十年，所以早點買就早點繳完，有錢的話買房當然是最好的投資了。

嗯!沒錯喔~不動產等於是一個長期投資,先買了就等於強迫儲蓄存款!養老備用喔~

現在年輕人大都不知如何理財?不懂得正確的收支管理該怎麼做,所以如果有了房貸自然會減少消費若房價漲更會加快增加個人財富.

如果房價所得比還處在正常階段，且房市還有希望往上走時，這個觀念基本上可以看作是強迫儲蓄及投資的一種，但這都得建立在所得負擔房貸後不會接近活不下去，而且房子不會買了沒多久就開始貶值的前提下。

就我個人而言，其實覺得買房沒有不好，除了社會地位提高，親友較為放心改觀外，現實卻是緊追不捨的房貸...　如果每月新水買了以後會成為＂房奴＂，而且房價又高不可攀，那我覺得買房其實不比租房好。

我覺得是一種投資而不是儲蓄耶，儲蓄看的到錢，買房子背房貸看不到阿，不過有一間屬於自己的房子，應該是所有人夢寐以求的事情吧。

個人認為有房貸是不是有存款還不能肯定，因為如果買了房之後，房價下跌，除非未來不賣屋，否則等同資產縮水，錢還被綁在房子上無法投資活用增加報酬，這樣的強迫儲蓄到頭來不僅存不到錢，反而還揹了債，因此有房貸是不是象徵有存款(資產)我不知道，但我知道有房貸一定表示有負債= =！

況且若買房壓力大到連日子都過不下去，別說養老備用了，能不能撐到老都是個問題，因此合理的理財、儲蓄才是正本清源之道，不需要為買房而買房，還是應該考量自己的能力量力而為才對。

買房子繳房貸應該是晉升負債階級吧，除非你是買了房子就要轉手賣。老一輩觀念都是與其繳錢給房東還不如自己繳貸款，反正都是每個月繳錢。我覺得如果對自己未來有規劃也有錢的話，當然買房子是很OK的，但如果薪資生活都還不穩定的年輕人，就還是先存夠頭期款再說吧。

有房貸表示有長期儲蓄存款薄，一般銀行申請房貸先申請開戶儲蓄存款薄，每月定期扣房貸利息和本息，20年或30年長期扣房貸記錄還款能力證明，每家銀行房貸利率不同，要比較銀行房貸利息低轉到銀行辦理開戶，長期扣款方便為主。

確實買了房子後每月繳房貸，就會強迫自已存錢付房貸，繳了20年後就有屬於自己的窩，總比到老租房子還要看房東臉色

有房貸只代表有房子，不表示就一定有存款。早點存錢買房早點獨立，對年輕人來說其實也不錯，就把它當成另一種存款工具，每個月強迫自己儲蓄。

買房是一種投資沒錯，就像樓上說的就是強迫自己每個月都要繳這筆錢，但其實繳完後房子就是自己的了，到時會覺得很有成就感吧～

有房貸不帶有有存款吧，存款是真的需要錢的時候拿得出來的，才叫存款阿，對我而言房貸是一種負債，就算把房貸繳完了房子也是資產，而且要轉變成存款的話，還要有把握一定賣得出去。

這種說法是比較會亂花錢的草莓族，使用一種強迫的方式，但是個人覺得還是要有穩定的工作收入，才是長久之計，將工作所得好好規劃，能夠以1/3的錢來買房也不錯，但是薪資若是太低的話，那就算了，養不活自己的生活如何買房繳房貸呢？

房貸從會計的概念上看，是負責唷，因為要長期的支出費用，不過也算是一種甜蜜的負擔啦，但不代表有房貸就一定有存款，但有存款相對銀行來說，代表貸款人還款能力比較好。

我也覺得是負債耶！每個月都是筆大支出，可是換個角度想，可能繳個二十年就解脫了，而且房子是自己的，總比租房子有保障！

我很慶幸我多年前

貸款買了 台北市 二樓公寓

現在價值約1600 翻倍！

貸款最近已經全部繳清

目前在看第二間房

我自己買房 絕對是自住需求為主 投資需求為輔！

錢不能放在 同一個籃子裡 這是多方投資才是王道

這其實是一體兩面 看你從什麼角度看

在繳房貸 代表至少你手中持有一棟房產
在償還一定金額之下 其實市有一定(抵押)價值的

不過 這同時也代表
你欠銀行一筆抵押款
甚至有人會說 你是在養建商

好比在日本 法規規定建築有使用年限
時間到了需改建 所以要是房貸年限太長
等你繳清款後 房屋價值大概也所剩無幾
雖然還有土地所有權 但畢竟需要的是房子不是土地啊
等於辛苦大半輩子還沒有一棟房子可安居晚年
所以這不是在養建商是什麼