土地所有權的地界因為地震移動，後來旁邊的鄰居請地政事務所重新鑑界，發現我家的土地位移了，因此隔壁要求拆除原本這一部分的建築，來還地給他，但是當初蓋房時又不是故意越界的，難道這種天災，原本屬於我家的土地就這樣無效了嗎？還必須花錢拆除還地？真的有夠倒楣！
原PO／樓主 已發布 : 2016-12-02 08:52
如果已被提起拆屋還地之訴，則你可以提反訴來確認經界，而且法官是否會准予拆屋還地，仍要看實際情形而定，通常會請土木技師公會來鑑定。
已發布 : 2016-12-02 16:32
如果因天災造成兩方都很倒楣,看可不可以以承租方式來處理應該會比拆除來的好.
已發布 : 2016-12-02 17:13
還是請測量師再做測量，如確定是鄰居的地，還是要好好協商，看能不能購買下來或承租。
已發布 : 2016-12-02 17:50
通常因為天災導致土地經界有所變動，實務上還是以最後劃成的地籍圖為準，不過，因為版主有蓋房子，之前有判例是：若是因為地籍圖的變動而面臨拆屋還地時，法院的見解會以當初蓋屋時，是因為所有權人信賴當時的地籍圖而蓋的房子，並非故意佔用土地，所以一般來說不會判你拆屋還地，所以你可以跟鄰居商談，若不行，只要訴請法院來裁判，為自己爭取權益。
已發布 : 2016-12-03 06:40
這一側你的地變鄰居的
另一側應該有別的地變你的
你的土地應該沒變小才對
地震是天災
建議你先上訴看看
真的不行也只能認賠了
已發布 : 2016-12-03 08:43
天災造成的真的蠻衰的，但還是先好好協商談看看，畢竟誰也不願意發生這種事，不然如果下次地震又位移，那不是又要再賠ㄧ次了！
已發布 : 2016-12-03 21:43
但你確實占到別人家土地啊 或許你覺得很衰 但隔壁的也覺得很衰XDDDD 而且你能證明是地震造成的嗎?? 其實就理虧站不住腳 但鄰居嘛 好好說好好處理就好啦 別破壞和氣
已發布 : 2016-12-05 18:37
就像樓上說的~~建議可以找當初蓋房時使用的地籍圖，再向法院說明，當初蓋屋時是依當時的地籍圖來蓋，並非故意侵占，最後再讓法院判斷。
已發布 : 2016-12-07 11:24
現在房地價這麼貴..如果因為這種天災造成的土地鑑界位移，卻還被要求拆房子的話，我一定會抗議到底~因為真的太不公平了~
已發布 : 2017-03-19 14:01
因為天災導致土地經界有所變動如上面所說大家都移位,想必別人家也移一些到你家並不會減少所以你也不必覺得吃虧.
已發布 : 2017-03-20 18:11
