不會啊~像是桃園小檜溪自辦重劃區就有不少新建案，
甚至價位都已經攻上3字頭
台中潭子弘富重劃區..也是蠻夯的
至於自辦重劃區的申請目的，透過土地所有權人負擔公設及開闢費用，讓整體地方性完整規劃，
還可以減少政府致富鉅額負擔徵購及興建公共設施的費用，讓區域發展更加成熟，民間與政府兩者兼得
所以越來越多自辦重劃申請，地主也想著再翻身...

個人所知
主要是地方財政 以及相關單位把關鬆緊
(說好聽點是權力下放程度 說難聽就是土地利用規範不嚴)等因素
因此北台灣來說 桃竹的自辦重畫比雙北多更多

無論大小 私地主(們)會辦重畫
基本上都是希望透過地籍重新畫定
釋出更多公共設施如道路用地
進而提高這個區域的整體機能
(所以這樣地價就會變貴 地價稅增加 地方政府也有賺 何樂不為)

但無論真正目的為何
重畫 施工等 還是需要時間
然後土地也是要進行配地抽籤點交等等程序
因此在官方網站上看到的資訊
有些其實還是重畫中 這種當然不可能會有推案
因為地還沒發還給地主

而就算點交完成
也有可能因為價格還談不攏或其他因素而還未有推案
或甚至地主只是純粹想要重劃並沒有要因此賣地
畢竟多數小型重畫區不像小檜溪或江翠北側
這兩塊大型重畫區的背後推手 一個麗寶 一個立信
基本上自己就是建商 所以重畫好了當然就自建或把地賣給其他建商一起推案