我覺得應該還好耶！因為代言費是由廣告預算提撥的，當然明星代言只是廣告的一部份，目的只是引起注意而已。但應該要比較注重的是建商的施工品質有無偷工減料、地段、格局、環境.......等等。

是啊 ~蠻贊同樓上說的,個人比較注重的是建商的施工品質有無偷工減料,地段.格局.環境.等,明星的代言是會引起我的注意知道有那個案子存在但不會影響我購買的意願,至於代言費因此加到房價上,應該是還好,不會因此而以很大的不同價!

明星代言的效果也是大不如前了，這應該也是明星代言減少的原因之一，因為大家愈來愈清楚，明星代言就只是廣告，明星又沒有真正住在那裏，頂多是促銷活動實明星會來露露臉吧!畢竟買房子的總金額這麼大，總不會因為是粉絲就去買房吧!!

因為明星代言的費用相對較高，但是廣告效益卻不一定會產生，所以要規模比較大的建案預算比較充足才比較有機會找明星代言，但若是規模較小的建案，他們就沒有那麼多預算了，因為明星的代言費會把他們的廣告預算吃光光的。

羊毛出在羊身上,越大牌的明星代言,消耗的廣告預算就越高,這些成本會轉嫁到哪裡?當然是購屋者買單.

基本上誰代言的對我來說是沒什麼影響，我還是比較注重環境、建材等級、建商信譽這些...
影響房價應該倒是還好，除非房子有什麼過人之處，也才有機會可以比區段一般來的高，不然光是明星代言房價就比別人貴，這樣好像也說不太過去~

明星代言廣告都報導很高 熟不知是真是假所以覺的未必會增加房價.

如果是明星住理面
倒是有可能增加房價

代言費加到房價上,應該是不至於吧？

"獨家"線上明星代言大報報~~~
(1)世界球后 曾雅妮 --"英橋帝苑" (桃園縣南坎)

(2)中國北宋名臣包拯33世孫 跑跑跑 向前跑
---包偉銘 "璟都大觀苑" (中壢平鎮)

(3)華裔神探 李昌鈺博士-- "大無限" 新竹國家藝術園區

(4)森森百貨董事長廖尚文的哥哥 廖峻--"東森山莊"(楊梅)

明星代言不過是利用明星知名度宣傳房地產廣告，
明星不代表建築營造的品質，買房子上千百萬元，
實實在在要求住家大樓施工品質。

樓上的~
您也太了解市場了..
是代銷協會的嗎?
😛

除了明星代言外
工地秀亦是最容易吸引假日人潮及沖現場人氣的方法
但是
需要更多銀彈 :sick:

而且假日來的多是無效客即看熱鬧的人潮
從場面上 因假日建商的大頭多會到現場坐鎮關心
所以會有面子但裏子就可憐了~~
所以很多的行銷 花很多的摳摳
是有很多複雜及不同階段與層面的目的
一般外人 多是看一面就下定論的

加上已連續8個藍燈了 再一顆就追平金融海嘯的水平

所以 慢慢地~~
藝文風開始取代工地秀 房地產興起了高感度行銷

從交易促成的效率來說，藝文目前還只是「錦上添花」的角色，很難以此做為建案的宣傳主調
"不寄望用它吸引大量人潮，只想在銷售過程中塑造一種氣氛，讓消費者更加理解我們要蓋的是什麼樣的房子。"
這是之前小弟去看屋時
現場一位行銷總監告訴我的:"

從成本面分析，藝文行銷無疑是相當划算的選擇,把資源集中在藝文活動上，的確比一味地砸錢丟媒體廣告好多了，雖然要花很多力氣去張羅這些活動，但收到行銷效果卻更精準、而且更有散播力。

這是現場告知的
因為小弟對市場商品行銷較有興趣 所以就多聊了這方面的東西
而且對方因為是小弟的學姐 所以就知無不言了~~
希望能多了解實際現場狀況 並和各位大大分享一下
自己的小小拙見
若有冒犯到其他人 請多多包涵 😳

明星代言 看起來似乎真的是市場另類景氣指標
基本上代言費多或少 都是廣告經費中一部份 通常不會另外編列 所以有關花冤枉錢買代言案 這點不成立
不過 相較於訴求產品本身或建築師設計師等 找明星代言 畢竟風險真的相對大一些 因此市況景氣相對差時 的確找名人明星代言的情況會比較少一些 最近的名人明星代言 幾乎都和業主有私人關係 或者根本就是業主(如某樓提的包偉銘)

應該不至於加到房價吧，這是建商原本的廣告預算，何況現在附近行情這麼透明，要加到房價消費者應該也不會買單的，會吸引人注意倒是真的~

通常找明星代言，
廣告打得很醒目動人的背後，
都是需要花費包裝預算去執行的，
所以衍伸出來的就是把代言費轉嫁在房價上面，
至於合理與否端看個人，
如果是優良建商的話我願意購買，
但如果風評很差的能避免就盡量避免！